Einfamilienhaus, Fachwerkhaus, Baudenkmal in Fröndenberg/Ruhr
Laut Wertgutachten:
2,5-geschossiges teilweise unterkellertes Fachwerkhaus mit einem nicht ausgebautem Dachgeschoss mit einem 1,5-geschossigen nicht unterkellerten Fachwerk-Anbau/Vorbau. An das Hauptgebäude wurde ein ehemaliger Stall angebaut. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 130 m². Das Einfamilienhaus ist zur Zeit unbewohnbar.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Instandhaltung & Modernisierung
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist einen abgewohnten, vernachlässigten und teilweise ungepflegten Gesamteindruck mit üblichen Gebrauchsspuren und Mängeln auf. Die Außenfassaden und der Sockel sind teilweise schadhaft, die Heizung ist etwa 20 Jahre alt und die Außenanlagen sind überwiegend verwildert. Es liegt ein Unterhaltungsstau vor, der Renovierungsbedarf in einzelnen Bereichen nahelegt.
Schimmel
mittelIm Erdgeschoss befinden sich innen an 2 Außenwänden Schimmelflecken.
Schäden
mittelDie Außenfassaden und der Sockel sind teilweise schadhaft.
Renovierungsbedarf
hochDer Innenausbau des Hauptgebäudes befindet sich überwiegend im Rohbauzustand.
Renovierungsbedarf
hochDer Innenausbau des Anbaus/Vorbaus ist teilweise im Rohbauzustand; auch der ausgebaute Bereich mit Toilette/Dusche/Heizung ist nicht mängelfrei.
Renovierungsbedarf
mittelEs sind nicht in allen Räumen Heizkörper vorhanden.
Renovierungsbedarf
hochDas Haus ist zurzeit unbewohnbar.
Sonstige
mittelDie Heizung ist ca. 20 Jahre alt und allgemein nicht dem Alter entsprechend zu bezeichnen. Es liegt ein Unterhaltungsstau vor.
Energieeffizienz
Energieträger
Heizungsanlage besteht aus einer Gastherme, ca. Baujahr 2005
Lage
Dorfstrasse 8, 58730 Fröndenberg
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Unna
- Aktenzeichen
- 0002 K 0031/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.