Einfamilienhaus in Eisfeld - Bild 1
Einfamilienhaus in Eisfeld - Bild 2

Einfamilienhaus in Eisfeld

Haus

Wohnhausgrundstück Bj. ca. 1923 mit seitl. Schuppenanbau in Fachwerkbauweise, Massivanbau rückseitig, derzeit unbewohnt, Wohnfläche ca. 124 m², EG: Flur, 2 Zimmer, Küche, Du/WC u. Toilette; OG: Flur, Innenflur, 3 Zimmer, Bad, kl. Raum, Dachterrasse, außerdem Wirtschafträume, ehemaliger Laden, Heizung im EG, unterkellert. mit 3 Fertiggaragen ca. aus 1993

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
124.26 m²
507 €/m²
Grundstück
342 m²
BRW: 22 €/m²
Baujahr
1923
vor 102 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Instandhaltung & Modernisierung

1990
2 neue Holz-Iso-Fenster im Erdgeschoss
2011
Neue sonstige Fenster, 3 neue Kunststoff-Außentüren
2011
Neue Dusche/WC im Erdgeschoss, neues Bad im Obergeschoss
2011
Einbau einer Windhager Holz-Zentralheizung

Aufteilung

Etage 0

  • Flur 6,4 m²

Etage 1

  • Hausflur 6,4 m²
  • Zimmer 16,6 m²
  • Zimmer 7,4 m²
  • Küche 10,6 m²
  • Bad 3,5 m²
  • WC 1,4 m²

Etage 2

  • Treppenflur 9,5 m²
  • Innenflur 4,7 m²
  • kleiner Raum
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Bad

Etage 3

  • Dachboden 12,2 m²

Flurstücke

  • /WE-Stichtag, Flur 298 - 4
    297 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus weist im Keller rostige Stahldeckenträger und stärkere Kondenswasserbildung auf. Im Dachgeschoss sind sichtbare Anobienfraßschäden durch Hausbock und Holzwürmer an den Dachhölzern vorhanden. Zudem besteht im gesamten Haus erheblicher Reinigungsbedarf aufgrund von Mobiliar, Bauteilen und Bauschutt, die beräumt werden müssen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanierungsbedarf der straßenseitigen alten Naturschieferfassade mit mehreren Fehlstellen

  • Schäden

    mittel

    Überalterte Eingangstreppen zu den 2 straßenseitigen und den seitlichen Hauszugängen mit teilweise abgeplatzten Massivstufen und lockerem Fliesenbelag am Seiteneingang

  • Schäden

    hoch

    Desolates, rissiges seitliches Stützmauerwerk mit teilweise losen Steinen und gerissener Abdeckplatte

  • Schäden

    mittel

    Keller mit rostigen Stahldeckenträgern sowie stärkerer Kondenswasserbildung

  • Schäden

    hoch

    Im Dachgeschoss sichtbare Anobienfraßschäden durch Hausbock bzw. Holzwürmer an Dachhölzern

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Vielfaches Mobiliar und Bauteile/Bauschutt im Dachgeschoss und Haus, die einer Beräumung und grundhaften Reinigung bedürfen

  • Sonstige

    gering

    Einschränkungen der Barrierefreiheit durch vorhandene Treppen

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

Holz-Zentralheizung (Windhager SilvaWIN Klassik), mit 1000-l-Windhager-Pufferspeicher CaloWIN; ältere ehemals ölbeheizte Warmluftofen nicht mehr in Betrieb

Grundbuch

Amtsgericht

Sonneberg

Grundbuch

Grundbuch von Schwarzenbrunn

Blatt

246

Bestandsverzeichnis

  • Schwarzenbrunn, Flur , Flurstück 298/4

    2.972 m²

Lage

Ernst-Thälmann-Straße 13, 98673 Eisfeld, OT Sachsenbrunn

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
63.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Sonneberg
Aktenzeichen
K 0028/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.