Einfamilienhaus in Heeslingen - Bild 1
Einfamilienhaus in Heeslingen - Bild 2

Einfamilienhaus in Heeslingen

Haus

Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus und einem Nebengebäude (Garage, Kfz-Unterstand, Geräteabstellraum).

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
164 m²
2.177 €/m²
Baujahr
1998
vor 27 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
43
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen/Essen 39,8 m²
  • Arbeiten 9,2 m²
  • WC 3,1 m²
  • Diele/Garderobe 17,2 m²
  • Küche 14,5 m²
  • Abstellraum 2,1 m²

Etage 2

  • Schlafzimmer 14,6 m²
  • Zimmer 1 13,2 m²
  • Bad/WC 11,2 m²
  • Zimmer 2 17,1 m²
  • Zimmer 3 14,4 m²
  • Flur 8 m²

Etage -1

  • Kellerraum 40,5 m²
  • Heizung 7,5 m²
  • Hauswirtschaftsraum 17,6 m²
  • Keller-/Abstellraum 14,8 m²
  • Flur/Vorraum 8,6 m²

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 686 - 686
    991 m²

Zustand

Der Gutachter stellt fest, dass bei der Ortsbesichtigung keine Hinweise auf Hausschwamm vorhanden waren und keine Bauteilöffnung vorgenommen wurde. Aussagen zu tierischen und pflanzlichen Holzzerstörern, Rohrleitungsfraß, Baugrund- und statischen Problemen sowie Schall- und Wärmeschutz sind ohne weitere Spezialuntersuchungen unvollständig und unverbindlich. Die Funktionsfähigkeit technischer Anlagen wurde nicht explizit überprüft, wird aber für die Wertermittlung vorausgesetzt.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Wasser-/Feuchtigkeitseintritt im unteren Bereich der Innen- und Außenwände im Kellergeschoss

  • Schäden

    hoch

    Schäden an den Innentüren durch Feuchtigkeitseinwirkungen, die komplett ausgetauscht/erneuert werden müssen

  • Schäden

    hoch

    Beschädigung an der Abdichtung im Außenbereich (Übergang Sohle/aufgehendes Mauerwerk) in Verbindung mit einem Defekt an der Drainage

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Grundbuch

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 2

    Zwangsversteigerungsvermerk vom 26.02.2025 (7 K 1/25) unter lfd.-Nr. 2

Lage

Ellernkamp 18, 27404 Heeslingen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
357.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zeven
Aktenzeichen
0007 K 0001/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.