Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Krefeld - Bild 1
Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Krefeld - Bild 2

Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Krefeld

Haus

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um ein unterkellertes 2,5-geschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf 2 Grundstücken. Baujahr: vor 1935, Wohnfläche: ca. 165 m², Grundstücksgröße: 1.516 m² Es konnte keine Innenbesichtigung stattfinden!

Sicherheitsleistung: Kontoverbindung ZZJ Hamm, IBAN: DE08 300 500 00000 147 4816, LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Krefeld, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Kein Ansprechpartner!

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
165 m²
2.485 €/m²
Baujahr
1935
vor 90 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
18
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Küchenbereich
  • Terrasse

Etage 2

  • Flur / Treppenhaus
  • Wohnraum 1
  • Wohnraum 2
  • Wohnraum 3
  • Badezimmer
  • Balkon

Etage 3

  • Flur / Treppenhaus
  • Abstellraum
  • Wohnraum 1
  • Wohnraum 2
  • Badezimmer

Etage -1

  • Abstellfläche

Flurstücke

  • Bockum, Flur 12 - 290
    837 m²
  • Bockum, Flur 12 - 291
    679 m²

Zustand

Der Gutachter weist darauf hin, dass die Begutachtung nur zerstörungsfrei und augenscheinlich erfolgte, ohne differenzierte Bestandsaufnahme oder Bauschadensbegutachtung. Aufgrund der nicht ermöglichten Innenbesichtigung kann der aktuelle Zustand nicht beurteilt werden. Es wurden keine Untersuchungen auf Schädlinge, Gebäudeschadstoffe oder Baumängel durchgeführt, sodass mögliche Schäden nur oberflächlich berücksichtigt wurden.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung mit Öl; geschweißter Stahltank im Keller mit 3.700 Liter-Volumen, überwiegend Rippenheizkörper mit Thermostatventilen, Heizkörper auch im Keller / Musikraum, Handtuchheizkörper im Bad, Treppenhaus unbeheizt, Gäste-WC im EG beheizt durch ein aufgehendes, aufgeweitetes Heizungsrohr.

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 290

    Nr. 7

  • , Flur , Flurstück 291

    Nr. 7

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 7

    Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Lage

Schönwasserstraße 131, 47800 Krefeld, Bockum

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
410.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Krefeld
Aktenzeichen
0420 K 0034/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.