Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Haren (Ems) - Bild 1
Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Haren (Ems) - Bild 2

Einfamilienhaus, Einfamilienhaus in Haren (Ems)

Haus

Doppelhaushälfte, nicht unterkellert, Baujahr 1994 in 49733 Haren (Ems) OT Erika. Ein Abschlag vom Verkehrswert für Baumängel wurde vorgenommen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
105 m²
1.838 €/m²
Baujahr
1994
vor 31 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
39
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohn/Esszimmer
  • Küche
  • Flur
  • WC-Raum
  • Hauswirtschaftsraum

Etage 2

  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Bad

Zustand

befriedigend

Das Gebäude weist dem Alter entsprechend einen befriedigenden Zustand mit Unterhaltungsrückständen auf. Es gibt Schäden wie fehlende Abdichtungen an Fenstern, Schimmelflecken im Bad im Dachgeschoss, Rissbildungen in Decken- und Wandflächen sowie beschädigte Türen und fehlende Fliesen. Zudem sind Gebrauchsspuren an Teppichböden und Risse in Bodenfliesen vorhanden.

  • Schimmel

    mittel

    Schimmelflecken im Bad im Dachgeschoss

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Fenster teilweise fehlende Abdichtungen

  • Risse

    mittel

    Rissbildung in Decken- und Wandflächen (Gipskartonplatten)

  • Schäden

    mittel

    Dachüberstand Verkleidung teilweise fehlend bzw. beschädigt

  • Schäden

    mittel

    Dachrinnenfallrohr eingedrückt

  • Schäden

    mittel

    Türen beschädigt (Kratzspuren, teilweise ohne Schlösser)

  • Schäden

    mittel

    Schalter beschädigt

  • Schäden

    mittel

    Riss in Bodenfliesen

  • Schäden

    mittel

    Schiebetür zur Terrasse schließt nicht ganz

  • Schäden

    mittel

    Teilweise fehlende Fliesen

  • Schäden

    gering

    Teppichböden mit Gebrauchsspuren

  • Schäden

    mittel

    Verblender teilweise beschädigt

  • Schäden

    mittel

    Stockflecken

  • Schäden

    mittel

    Pflasterung unvollständig

  • Renovierungsbedarf

    gering

    WC-Raum fehlender Wasserhahn

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung, gasbefeuerter Kessel (aus Ursprung), Warmwasserbereitung über Brauchwasserspeicher

Lage

Sanddornweg 35, 49733 Haren (Ems)

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
193.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meppen
Aktenzeichen
0027 K 0032/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.