Einfamilienhaus in Harburg (Schwaben)

Haus

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienwohnhaus mit Garten; Baujahr nach den Unterlagen ca. 1980;
Wohnfläche ca. 144 qm, Keller teilweise, Erdgeschoss voll, Dachgeschoss nicht ausgebaut.

 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
395 m²
646 €/m²
Grundstück
395 m²
BRW: 62 €/m²
Baujahr
1980
vor 45 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
35
Jahre
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Zustand

ausreichend

Das Gebäude befindet sich äußerlich in einem dem Baualter entsprechenden Zustand. Es wurden Mängel festgestellt, darunter fehlender Außenputz im unteren, südöstlichen Sockelbereich sowie Verfärbungen am Außenputz des Westgiebels. Die Beseitigung dieser Mängel erfordert einen geschätzten Aufwand von ca. 5.000 Euro, wobei eine spezielle Schadensbegutachtung nicht durchgeführt wurde.

  • Schäden

    mittel

    fehlender Außenputz im unteren, südöstlichen Sockelbereich

  • Schäden

    gering

    Außenputz am Westgiebel mit teils stärkeren Verfärbungen

Grundbuch

Amtsgericht

Nördlingen

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Nördlingen von Großsorheim

Blatt

2208

Bestandsverzeichnis

  • Großsorheim, Flur , Flurstück 1618

    Nr. 1
    923 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 1

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet; (Amtsgericht Nördlingen, AZ: 2 K 10/25); eingetragen am 20.03.2025.

Lage

Dorfstraße 40, 86655 Großsorheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
255.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nördlingen
Aktenzeichen
K 0010/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.