Einfamilienhaus in Kirchlengern - Bild 1
Einfamilienhaus in Kirchlengern - Bild 2

Einfamilienhaus in Kirchlengern

Haus

Einfamilienhaus mit 2 Garagen
Wohnfläche ca. 198 m²
Baujahr um 1900, Umbau 1978
Umfangsreiche Baumängel

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
294.72 m²
523 €/m²
Grundstück
294.72 m²
​
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
12
Jahre
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Aufteilung

Etage 3

  • Flur
  • Abstellraum mit Aufgang zum Spitzboden
  • Bad
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4

Flurstücke

  • Quernheim, Flur 4 - 72/8
    1.158 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist umfangreiche Baumängel und Schäden auf, darunter eine abgängige FH-Tür zum Heizungsraum, Schäden am Schornstein sowie vernachlässigte Außenanlagen. Die energetische Ausstattung entspricht nur bedingt den heutigen Anforderungen, insbesondere bei der Dämmung von Dach und oberster Geschossdecke. Das Haus steht seit fast 4 Jahren leer und ungenutzt, ohne Renovierungen oder Modernisierungen, was den sehr einfachen Unterhaltungszustand erklärt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Energetische Ausstattung des Hauses entspricht im Wesentlichen den jeweiligen Baujahren und daher nur bedingt den heutigen Anforderungen, z.B. hinsichtlich der Dämmung des Daches oder der obersten Ges

  • Schäden

    mittel

    Abgängige FH-Tür zum Heizungsraum

  • Schäden

    mittel

    Schäden am Schornstein

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Vernachlässigte Außenanlagen

  • Sonstige

    gering

    Geringfügige Mängel bei der letzten Prüfung des unterirdischen Erdtanks im Jahr 2021, erneute Prüfung erforderlich in 2026

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung (Wärmetauscher und Brenner), Beton-Erdtank mit 7.500 l

Grundbuch

Amtsgericht

Bünde

Grundbuch

Grundbuch von Quernheim

Blatt

226

Bestandsverzeichnis

  • Quernheim, Flur 4, Flurstück 72/8

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Wohnrecht

    Beschränkungen

    Ein Wohnungsrecht ist eingetragen. Beide Berechtigten sollen verstorben sein, daher keine wertmäßige Berücksichtigung.

Lage

Dorfstraße 14, 32278 Kirchlengern

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
154.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bünde
Aktenzeichen
0010 K 0020/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.