Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Olpe
Grundstück, bebaut mit einer Einfamilien-Doppelhaushälfte.
Eingeschossig, nicht unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; einseitig angebaut.
Baujahr: 1999. Die Wohnfläche beträgt rd. 137 m²;
Das Gebäude ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig.
Ansprechpartner der Gläubigerin: Frau Achilles, Tel. 05151/18 4259
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietet137 m²Miete: 8.424 €/JahrGewerbe
vermietetKfz.-Stellplätze
Zustand
mangelhaftDas Erdgeschoss des Gebäudes ist regelmäßig feucht, was auf eine defekte Drainage zwischen dem Bewertungsobjekt und dem Nachbarhaus zurückzuführen ist. Ein Schadensgutachten aus den frühen 2000er Jahren liegt nicht vor, daher wurden die Sanierungskosten nur grob geschätzt. Es besteht erheblicher Renovierungsbedarf, unter anderem an der Eingangsüberdachung, dem Außenputz, der Decke im Dachgeschoss sowie an Fliesenschäden in der Küche und der Eingangstür.
Feuchtigkeit
hochDas Erdgeschoss des Gebäudes ist regelmäßig feucht.
Renovierungsbedarf
hochDas Gebäude ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig, genaue Gewerke sind auf den Seiten 28 und 39 aufgeführt.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung mit flüssigen Brennstoffen (Öl), Baujahr 1999; Wärmeverteilung über Flachheizkörper und Badheizkörper mit Thermostatventilen; Betontank im Erdreich, Tankgröße ca. 3.000 Liter
Lage
Mesterfeld 15, 57462 Olpe, Oberveischede
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Olpe
- Aktenzeichen
- 0012 K 0003/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.