Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, unbebautes Grundstück in Langenhagen
Objekt
a) Grundstück bebaut mit einer EinfamilienDoppelhaushälfte, einer
PKW-Doppelgarage und einem Stall
b) unbebautes Grundstück
c) unbebautes Grundstück
Baujahr
um 1920
Gebäudeart
Nicht unterkellert, 2-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss; teils Holzfachwerk-, z. T. Massivbauweise; Holz-Satteldach, Eindeckung an der Ostseite mit Faserzementplatten und an der Westseite Notabdichtung nach einem Brandschaden mit Holzschalung und Bitumenbahnen.
Ausstattung
Gas-Zentralheizung, in allen Räumen Plattenheizkörper; überwiegend Kunststoff-Fenster mit Isoglas; Fußböden im EG im Wohnzimmer Holzdielen, im Esszimmer Parkett, in der Küche PVC-Belag, im Flur und im Windfang Fliesen, im restlichen Gebäude in den Bädern Fliesen, sonst PVC-Belag.
Zustand
Der bauliche Zustand ist mangelhaft.
Nutzung
Zur Zeit ist das Gebäude leerstehend und kann auch nicht bewohnt werden.
Im Falle der Zwangsversteigerung ist es, wegen der einfachen Bau-weise und des mangelhaften Zustandes unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten, nicht sinnvoll zu sanierten. Das Garagengebäude und das Stallgebäude ist ebenfalls abgängig.
Ortsbesichtigung
08.01.2025 (von außen und innen)
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
- Zusammenfassung
- Das Objekt umfasst ein Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte mit einer Garage und einem Stall, gelegen in der Birkenweg 22 und 24, 30855 Langenhagen. Der Verkehrswert beträgt 217.000,00 € und die Versteigerung findet am 18. September 2025 statt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus ist Teil einer Doppelhaushälfte und bietet zusätzlich eine PKW-Garage sowie einen Stall. Die Grundstücke sind im Grundbuch von Krähenwinkel eingetragen und umfassen auch unbebaute Flächen. Die Gesamtgröße der Grundstücke beträgt 912 m². Der Zustand des Objekts wird nicht näher beschrieben, jedoch ist eine Versteigerung vorgesehen.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 912 m²
- Baubeschreibung
- Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte, die über eine PKW-Garage und einen Stall verfügt. Es befindet sich in einer Wohngegend und bietet sowohl Wohn- als auch Freiflächen. Die genaue Ausstattung und der Zustand des Innenraums sind nicht spezifiziert. Die Grundstücksgröße beträgt 912 m². Weitere Details zur baulichen Substanz sind nicht angegeben.
- Bauweise
- Massivbau
- Garage/Carport/Stellplatz
- PKW-Garage vorhanden
Lage
Birkenweg 22, 24, 30, 30855 Langenhagen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 461.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Hannover
- Aktenzeichen
- 0740 K 0074/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.