Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, unbebautes Grundstück in Langenhagen
Objekt
a) Grundstück bebaut mit einer EinfamilienDoppelhaushälfte, einer
PKW-Doppelgarage und einem Stall
b) unbebautes Grundstück
c) unbebautes Grundstück
Baujahr
um 1920
Gebäudeart
Nicht unterkellert, 2-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss; teils Holzfachwerk-, z. T. Massivbauweise; Holz-Satteldach, Eindeckung an der Ostseite mit Faserzementplatten und an der Westseite Notabdichtung nach einem Brandschaden mit Holzschalung und Bitumenbahnen.
Ausstattung
Gas-Zentralheizung, in allen Räumen Plattenheizkörper; überwiegend Kunststoff-Fenster mit Isoglas; Fußböden im EG im Wohnzimmer Holzdielen, im Esszimmer Parkett, in der Küche PVC-Belag, im Flur und im Windfang Fliesen, im restlichen Gebäude in den Bädern Fliesen, sonst PVC-Belag.
Zustand
Der bauliche Zustand ist mangelhaft.
Nutzung
Zur Zeit ist das Gebäude leerstehend und kann auch nicht bewohnt werden.
Im Falle der Zwangsversteigerung ist es, wegen der einfachen Bau-weise und des mangelhaften Zustandes unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten, nicht sinnvoll zu sanierten. Das Garagengebäude und das Stallgebäude ist ebenfalls abgängig.
Ortsbesichtigung
08.01.2025 (von außen und innen)
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt umfasst ein Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte mit einer Garage und einem Stall, gelegen in der Birkenweg 22 und 24, 30855 Langenhagen. Der Verkehrswert beträgt 217.000,00 € und die Versteigerung findet am 18. September 2025 statt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus ist Teil einer Doppelhaushälfte und bietet zusätzlich eine PKW-Garage sowie einen Stall. Die Grundstücke sind im Grundbuch von Krähenwinkel eingetragen und umfassen auch unbebaute Flächen. Die Gesamtgröße der Grundstücke beträgt 912 m². Der Zustand des Objekts wird nicht näher beschrieben, jedoch ist eine Versteigerung vorgesehen.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 912 m²
- Baubeschreibung
- Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte, die über eine PKW-Garage und einen Stall verfügt. Es befindet sich in einer Wohngegend und bietet sowohl Wohn- als auch Freiflächen. Die genaue Ausstattung und der Zustand des Innenraums sind nicht spezifiziert. Die Grundstücksgröße beträgt 912 m². Weitere Details zur baulichen Substanz sind nicht angegeben.
- Bauweise
- Massivbau
- Garage/Carport/Stellplatz
- PKW-Garage vorhanden
Lage
Birkenweg 22, 24, 30, 30855 Langenhagen
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 461.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Hannover
- Aktenzeichen
- 0740 K 0074/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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