Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Nebengebäuden in Blankenhof - Bild 1
Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Nebengebäuden in Blankenhof - Bild 2

Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Nebengebäuden in Blankenhof

Haus

Folgende Grundstücke, eingetragen im Grundbuch von Blankenhof Blatt 346:Gemarkung Blankenhof, Flur 3, Flurstück 114/1
Gebäude- und Freifläche, Am Teich
Größe: 439 m²

Gemarkung Blankenhof, Flur 3, Flurstück 26
Gebäude- und Freifläche, An der Linde 3
Größe: 89 m²

Gemarkung Blankenhof, Flur 3, Flurstück 27
Gebäude- und Freifläche, An der Linde 3
Größe: 1.092 m²sollen zur Aufhebung der Gemeinschaft versteigert werden.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Nebengebäuden in 17039 Blankenhof, An der Linde 3;
1. 4 Reihengaragen, nicht vermietet oder verpachtet
2. Kleintierstall massiv
3. Doppelhaushälfte (eingeschossig, nicht unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss) mit Anbauten, Baujahr ca. 1950, modernisiert nach 1991, Wohnfläche 88 m², sowie Schuppen

Verkehrswerte:
zu 1.) 9.400,00 €
zu 2.) 2.200,00 €
zu 3.) 93.600,00 €

Bankverbindung für die Überweisung von Sicherheitsleistungen:
Empfänger: Landesamt für Finanzen M-V
IBAN: DE 80 1300 0000 0013 0015 43
BIC: MARKDEF1130
Verwendungszweck: 33310001-SL 613K34/23 Termin 21.11.2025

Die Überweisung muss spätestens 7 Tage vor dem Termin erfolgen, damit im Termin ein Buchungsbeleg vorliegt.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
124 m²
BRW: 25 €/m²
Baujahr
1950
vor 75 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Instandhaltung & Modernisierung

1969
Kernsanierung und Erweiterung des Gebäudes
1990
Teilweise Modernisierung des Gebäudes (Leitungssysteme, Heizungsanlage, Fenster und Außentüren, Dacherneuerung, Wärmedämmung der Außenwände, Modernisierung der Bäder und des Innenausbaus)

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 27 - 27
    1.092 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 27 - 26
    89 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 27 - 114/1
    439 m²

Zustand

befriedigend

Der Zustand des Einfamilienhauses wird als normal eingeschätzt, basierend auf einer zerstörungsfreien, augenscheinlichen Untersuchung ohne differenzierte Bestandsaufnahme oder technische Prüfungen. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erkennbar aufgenommen, jedoch keine umfassende Bauschadensbegutachtung durchgeführt. Es wird empfohlen, bei Bedarf eine vertiefende Untersuchung durch einen Sachverständigen vorzunehmen.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden an der Decke im Bad/WC

  • Schäden

    hoch

    Dachdämmung defekt

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Dachflächenfenster mit Feuchtigkeitsschäden

  • Sonstige

    gering

    Elektrische Anlage teilweise auf Putz verlegt (Schlafzimmer, Dach)

  • Schäden

    hoch

    Nebengebäude (Kleintierställe und Schuppen) in sehr schlechtem baulichen Zustand, Dach größtenteils defekt

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf am Gebäude

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung als Pumpenheizung mit Brennwertkessel und Flachheizkörpern

Grundbuch

Amtsgericht

Neubrandenburg

Grundbuch

Grundbuch von Blankenhof

Blatt

346

Bestandsverzeichnis

  • Blankenhof, Flur 3, Flurstück 114/1

    Nr. 1
    439 m²
  • Blankenhof, Flur 3, Flurstück 26

    Nr. 2
    89 m²
  • Blankenhof, Flur 3, Flurstück 27

    Nr. 3
    1.092 m²

Lage

An der Linde 3, 17039 Blankenhof

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Neubrandenburg
Aktenzeichen
0613 K 0034/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

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