Einfamilienhaus, (Doppelhaushälfte) in Soest
Beschreibung: Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) mit Nebengebäude bebaut.
Das Wohnhaus (Wohnfläche: ca.141 qm) besteht aus Keller, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden mit Satteldach.In konventioneller Massivbauweise 1960 (fiktiv 1972) errichtet, geringfügige Modernisierungen durch Einbau Kunstoff-Fenster (1980er bzw. 1990er), Heizungsanlage, Elektroinstallation, Terrasse und Innenausstattung; diese sind jedoch überwiegend schon wieder veraltet. Teilweise bestehen gefangene Räume (nicht über neutrale Flure erschlossen). Die Ausstattung der Räume ist einfach bis durchschnittlich.
Das separate Nebengebäude (Baujahr 1980) ist ein ehemaliges Ladenlokal mit Nebenräumen, das zu Wohnzwecken umgenutzt worden ist. Es besteht aus Erdgeschoss und Flachdach und ist nicht unterkellert. Wohnfläche rd. 67 qm. Die Ausstattung der Räume ist einfach bis durchschnittlich.
Instandhaltungsarbeiten sind an beiden Gebäuden seit längerem nicht mehr bzw. nicht mehr in erforderlichen Umfang durchgeführt worden.
Die Außenanlagen bestehen aus gepflasterten bzw. mit Mineralgemisch befestigten Flächen und einem Ziergarten mit unbefestigten Flächen. Zudem gibt es ein Gartenhäuschen und einen Geräteschuppen in Holzbauweise und eine Holzterrasse.
Lage: 59494 Soest, Hiddingser Weg 60, 60a
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in 59494 Soest, Hiddingser Weg 60, 60a und umfasst eine Wohnfläche von ca. 141 m² auf einem Grundstück von 641 m². Der Verkehrswert beträgt 300.000,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Wohnhaus ist eine Doppelhaushälfte, die in konventioneller Massivbauweise im Jahr 1960 errichtet wurde. Es besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Ausstattung der Räume ist einfach bis durchschnittlich, und es sind seit längerem keine Instandhaltungsarbeiten durchgeführt worden. Das separate Nebengebäude, ein ehemaliges Ladenlokal, wurde zu Wohnzwecken umgenutzt. Die Außenanlagen umfassen gepflasterte Flächen und einen Ziergarten.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1960
- Wohnräume
- Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 141 qm und besteht aus mehreren Wohnräumen, darunter ein ehemaliges Ladenlokal, das zu Wohnzwecken umgenutzt wurde.
- Baubeschreibung
- Das Wohnhaus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden. Es wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet und weist eine einfache bis durchschnittliche Ausstattung auf. Die Außenanlagen umfassen gepflasterte Flächen und einen Ziergarten. Ein separates Nebengebäude, ehemals ein Ladenlokal, wurde zu Wohnzwecken umgenutzt. Instandhaltungsarbeiten sind an beiden Gebäuden seit längerem nicht mehr durchgeführt worden.
Lage
Hiddingser Weg 60, 60 A, 59494 Soest
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Soest
- Aktenzeichen
- 0008 K 0004/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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