Einfamilienhaus, Doppelgarage mit Geräteraum in Heideck - Bild 1
Einfamilienhaus, Doppelgarage mit Geräteraum in Heideck - Bild 2

Einfamilienhaus, Doppelgarage mit Geräteraum in Heideck

Haus

"siehe amtliche Bekanntmachung" 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
142 m²
2.183 €/m²
Grundstück
797 m²
​
Baujahr
1950
vor 75 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Instandhaltung & Modernisierung

1974
Errichtung der Doppelgarage mit Geräteraum
1975
Anbau nach Osten am Wohnhaus

Aufteilung

Etage 1

  • Treppenhausflur mit Garderobe
  • Diele
  • WC
  • Esszimmer
  • Küche
  • Speis
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Zwischenflur
  • Abstellraum
  • Bad

Etage 2

  • Treppenpodest
  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Bodenraum
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2

Etage -1

  • Flur
  • Kellerräume
  • Freizeitraum

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 266 - 12
    797 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus weist einen Instandhaltungs- und Reparaturrückstau auf und befindet sich überwiegend im Zustand seiner Entstehungszeit bzw. des Anbaus. Teilweise wurden Renovierungen wie Fenstererneuerungen und Veranda-Modernisierungen durchgeführt, jedoch ist der Pflegezustand insgesamt unterdurchschnittlich. Der energetische Zustand wird ebenfalls als unterdurchschnittlich eingeschätzt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Anhand des äußeren Anscheins ist davon auszugehen, dass ein Instandhaltungs- und Reparaturrückstau an den baulichen Anlagen besteht.

Grundbuch

Amtsgericht

Schwabach

Grundbuch

Grundbuch von Laffenau

Blatt

633

Bestandsverzeichnis

  • Laffenau, Flur , Flurstück 266/12

    797,6 m²

Lage

Waldhausstraße 3b, 91180 Heideck

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
310.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nürnberg
Aktenzeichen
0009 K 0166/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.