Einfamilienhaus, Doppelgarage in Bad Lippspringe
Laut Gutachten: Das Grundstück ist bebaut mit zwei Einfamilienwohnhäusern sowie mit einer Doppelgarage. Darüber hinaus existiert eine weitere Teilfläche mit einer angenommenen Größe von ca. 596 qm, die nach einem Vorbescheid der zuständigen Behörde aus Januar 2024 bebaubar sein soll. Das Versteigerungsgericht kann zu der Bebaubarkeit keine verbindlichen Aussagen treffen.
Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 62/24 Sicherheit 08.01.2026 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Flur 3 m²
- Küche 13 m²
- Gäste-WC 2,3 m²
- Diele 17,2 m²
- Arbeitszimmer 13,1 m²
- Gäste-WC 2,1 m²
- Bad 7,8 m²
- Arbeitszimmer 13,5 m²
- Bad 5,6 m²
- Abstellraum 2,4 m²
- Raum 14,4 m²
- Balkon auf dem Wintergarten (1/4 Anteil) 3,8 m²
- Wohnen 48,1 m²
- Küche 9,5 m²
- Diele 17,2 m²
- Arbeitszimmer 13,1 m²
Etage 2
- Flur 7,6 m²
- Flur 2 m²
- Raum 11,2 m²
- Raum 13,4 m²
- Raum 7,7 m²
- Gäste-WC 1,7 m²
- Küche 9,5 m²
- Wohnen 28,8 m²
- Kind 17,9 m²
- Küche 7 m²
Zustand
mangelhaftAm Gebäudeeingang bestehen Klinkerschäden, für die ein wertmindernder Abzug von 5.000 € angesetzt wurde, ohne dass dies die Reparaturkosten darstellt. Zudem ist mittelfristig eine Erneuerung der Heizungsanlage erforderlich, wofür ein weiterer Abschlag von 7.500 € berücksichtigt wurde. Diese Abzüge dienen der wertmäßigen Angleichung an ein mängelfreies Objekt.
Risse
geringLinks und rechts am Gebäudeeingang ist je eine Rissbildung an der Verklinkerung festzustellen.
Energieeffizienz
Energieträger
Heizung stammt aus dem Jahr 1984, Heizöl wird in einem kellergeschweißten Tank mit einem Fassungsvermögen von 8.000 l gelagert.
Grundbuch
Amtsgericht
Paderborn
Grundbuch
Grundbuch von Bad Lippspringe
Blatt
1351
Lage
Grüne Straße 14 a, 33175 Bad Lippspringe
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Paderborn
- Aktenzeichen
- 0014 K 0062/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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