Einfamilienhaus in Deuenbach - Bild 1

Einfamilienhaus in Deuenbach

Haus

ehemalige Hofstelle in 91626 Schopfloch - Deuenbach; Wohnhaus BJ nicht bekannt, Teilaufstockung ca. 1974, ca. 215 qm Wohnfläche, Ölzentralheizung; teilunterkellert, Balkon; Garage, Stallscheune, beides ca. aus den 1960er Jahre, Kleintierställe, Unterstände;

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Wohnfläche
215 m²
535 €/m²
Grundstück
2124 m²
​
Baujahr
1945
vor 80 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
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Instandhaltung & Modernisierung

1974
Teilaufstockung des Wohnhauses

Aufteilung

Etage 1

  • Flur
  • Diele
  • Bad
  • WC
  • mehrere Räume 90 m²

Etage 2

  • Flur
  • Diele
  • Bad
  • WC
  • mehrere Räume 125 m²

Etage 3

  • großer Dachbodenraum

Flurstücke

  • Schopfloch, Flur 720 - 720
    2.124 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude befindet sich in einem desolaten Gesamtzustand mit erheblichem Instandhaltungs- und Reparaturrückstau. Frühere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden unfachmännisch ausgeführt und sind mittlerweile wieder schadhaft. Die Holzkonstruktionen der Unterstände und Kleintierställe sowie das Wohnhaus sind baufällig und energetisch einfach, Barrierefreiheit ist nicht gegeben.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Maßnahmen zur Renovierung/Modernisierung des Gebäudes wurden unfachmännisch ausgeführt und sind zwischenzeitlich wieder schadhaft.

  • Schäden

    hoch

    Das Gebäude befindet sich in einem desolaten Gesamtzustand mit erheblichem Instandhaltungs- und Reparaturrückstau.

  • Schäden

    hoch

    Fassade ohne äußere Wärmedämmung, verputzt und gestrichen, überwiegend stark schadhaft.

  • Schäden

    hoch

    Südwestliche Giebelseite mit Fassadenplatten verkleidet, stark schadhaft.

  • Schäden

    hoch

    Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, unfachmännisch eingebaut, stark bemoost und überwiegend schadhaft.

  • Schäden

    hoch

    Dach mit Biberschwanzziegeln, schadhaft.

  • Schäden

    hoch

    Dachrinnen und Fallrohre aus Stahlblech, schadhaft.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung, Fabrikat Buderus Logano G115, mit Heizöltank vorhanden

Grundbuch

Amtsgericht

Ansbach

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Ansbach von Schopfloch

Blatt

2428

Bestandsverzeichnis

  • Schopfloch, Flur , Flurstück 720

Lage

Deuenbach 14, 91626 Schopfloch, Deuenbach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
115.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ansbach
Aktenzeichen
0002 K 0020/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.