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Einfamilienhaus in Crimmitschau
Grundstück bebaut mit 2 1/2- geschossigem, nicht unterkellertem EFH mit angebauter Garage, Lagerschuppen u. Bungalow; Baujahr ca. 1870 -1931; nach 1990 teilweise modernisiert; Teile des Flurstückes sind Überschwemmungsgebiet; Leerstand mit starken Vandalismusschäden.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehendLeerstehendes Einfamilienhaus, unbewohnbar, starke Vandalismusschäden, dem Verfall preisgegeben
Gewerbe
leerstehendAngebaute Garage, Lagerschuppen und Bungalow, leerstehend und verwahrlost
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Leitelshain, Flur 1 - 241.020 m²
Zustand
mangelhaftDas Einfamilienhaus ist leerstehend und weist starke Vandalismusschäden auf. Es gibt Nässeschäden im Dachgeschoss sowie eine völlig veraltete Auf-Putz-Elektroinstallation. Teile des Grundstücks liegen im Überschwemmungsgebiet, was zusätzliche Risiken birgt.
Feuchtigkeit
hochNässeschäden im Dachgeschoss
Renovierungsbedarf
hochvöllig veraltete Auf-Putz-Elektroinstallation im Treppenhaus Obergeschoss
Schäden
hochLeer stehende Gebäude sind unbewohnbar und dem Verfall (Vandalismus) preisgegeben
Renovierungsbedarf
mittelehemaliges Bad im Erdgeschoss (vermutlich nicht nutzbar)
Energieeffizienz
Energieträger
Erdgas-Zentralheizung (Therme) in Kombination mit einer Schwerkraft-Zentralheizung für Festbrennstoffe (Holz). Beheizung nicht mehr gegeben aufgrund von Vandalismus.
Grundbuch
Amtsgericht
Zwickau
Grundbuch
Grundbuch des Amtsgerichts Zwickau von Crimmitschau
Blatt
2391
Lage
Dammstraße 13, 08451 Crimmitschau, OT Leitelshain