Einfamilienhaus in Crimmitschau - Bild 1

Einfamilienhaus in Crimmitschau

Haus

unverbindliche Angaben laut Gutachten:
Grundstück bebaut mit 2 1/2- geschossigem, nicht unterkellertem EFH mit angebauter Garage, Lagerschuppen u. Bungalow; Baujahr ca. 1870 -1931; nach 1990 teilweise modernisiert; Teile des Flurstückes sind Überschwemmungsgebiet; Leerstand mit starken Vandalismusschäden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1020 m²
​
Baujahr
1870
vor 155 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Leerstehendes Einfamilienhaus, unbewohnbar, starke Vandalismusschäden, dem Verfall preisgegeben

  • Gewerbe

    leerstehend

    Angebaute Garage, Lagerschuppen und Bungalow, leerstehend und verwahrlost

Instandhaltung & Modernisierung

1931
Mehrere An- und Umbauten zur Erweiterung des Wohnhauses in seine aktuelle Struktur
1990
Moderne Heizungs- und Badeinbauten im Einfamilienhaus

Flurstücke

  • Leitelshain, Flur 1 - 24
    1.020 m²

Zustand

mangelhaft

Das Einfamilienhaus ist leerstehend und weist starke Vandalismusschäden auf. Es gibt Nässeschäden im Dachgeschoss sowie eine völlig veraltete Auf-Putz-Elektroinstallation. Teile des Grundstücks liegen im Überschwemmungsgebiet, was zusätzliche Risiken birgt.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Nässeschäden im Dachgeschoss

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    völlig veraltete Auf-Putz-Elektroinstallation im Treppenhaus Obergeschoss

  • Schäden

    hoch

    Leer stehende Gebäude sind unbewohnbar und dem Verfall (Vandalismus) preisgegeben

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    ehemaliges Bad im Erdgeschoss (vermutlich nicht nutzbar)

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Erdgas-Zentralheizung (Therme) in Kombination mit einer Schwerkraft-Zentralheizung für Festbrennstoffe (Holz). Beheizung nicht mehr gegeben aufgrund von Vandalismus.

Grundbuch

Amtsgericht

Zwickau

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Zwickau von Crimmitschau

Blatt

2391

Lage

Dammstraße 13, 08451 Crimmitschau, OT Leitelshain

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
44.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zwickau
Aktenzeichen
0003 K 0213/ 2021
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.