Einfamilienhaus, Carport in Zirndorf - Bild 1
Einfamilienhaus, Carport in Zirndorf - Bild 2

Einfamilienhaus, Carport in Zirndorf

Haus

siehe Gutachten
 
Es wird ausdrücklich um Beachtung der Biethinweise gebeten !!!

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
182 m²
1.407 €/m²
Baujahr
2017
vor 8 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 35 - 4
    n/a m²
  • /nicht angegeben/, Flur 35 - 5
    n/a m²

Zustand

mangelhaft

Die Bitumeneindeckungen sind nur provisorisch, ebenso die teilweise angebrachte Außendämmung und der Unterputz. Auf den Grundstücken lagern Baumaterialien, Bauschutt, Baugerüstteile und weitere Baustoffe, was auf einen unvollständigen Bauzustand hinweist. Es handelt sich um Rohbauten mit Lagerung von Baumaterialien und Abfällen, was auf erheblichen Renovierungs- und Fertigstellungsbedarf schließen lässt.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Wassereinstau im Untergeschoss (Teilkeller) von 20-30 cm, Innenbegehung nicht möglich.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Durchnässungen an Stahlbetonbauteilen und Kalksandsteinmauerwerk durch Witterungseinwirkung ohne Schutz seit Jahren.

  • Schäden

    mittel

    Bitumeneindeckungen nur provisorisch, Außendämmung und Unterputz teilweise angebracht und unvollständig.

  • Schäden

    mittel

    Geplante Lichtgräben zur Ostseite und Terrasse mit Seitenstützwand zur Südseite sind noch nicht ausgeführt.

  • Schimmel

    mittel

    Algenbewuchs an vielen Stellen des Unterputzes an den massiven Wänden im Rohbau.

  • Schimmel

    mittel

    Algenbewuchs auf dem Rohbetonfußboden (Betondecke) an vielen Stellen.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Leichte Trennwände im Wohnhausrohbau sind noch nicht ausgeführt.

  • Schäden

    gering

    Grundstücke an der Nordseite zum Vordergrundstück sind nicht eingefriedet und wirken ungepflegt und vernachlässigt.

Grundbuch

Amtsgericht

Fürth

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Fürth von Zirndorf

Blatt

9840

Bestandsverzeichnis

  • Zirndorf, Flur , Flurstück 35/4

    Nr. 1

  • Zirndorf, Flur , Flurstück 35/5

    Nr. 2

Lage

Banderbacher Straße 11 b, 90513 Zirndorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
256.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Fürth
Aktenzeichen
0002 K 0001/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.