Einfamilienhaus, Carport in Lichtenau

Haus

Laut Gutachten: Das Grundstück ist bebaut mit einem eingeschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus, Baujahr 2009 nebst Carport, Baujahr 2011/2012. Dach- und Kellergeschoss sind teilw. zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 208 m².

Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 15/23 Sicherheit 29.09.2025 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
208 m²
2.644 €/m²
Grundstück
1274 m²
BRW: 85 €/m²
Baujahr
2011
vor 14 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
66
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Aufteilung

Etage 1

  • Wohn- und Esszimmer 58,2 m²
  • Küche
  • Diele
  • Gäste-WC

Etage 2

  • Elternschlafzimmer
  • Ankleide
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Abstellraum
  • Diele
  • Bad

Etage 3

  • Spitzboden

Etage -1

  • Arbeitszimmer 20,4 m²
  • WC-Raum 3,8 m²
  • Kellerräume
  • Waschküche
  • Flur mit Geschosstreppe

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 239 - 239
    1.274 m²

Zustand

Der Gutachter beschreibt, dass bei der Ortsbesichtigung nur der optisch sichtbare Zustand erfasst wurde und keine bauteilzerstörenden Untersuchungen durchgeführt wurden. Die nicht zugänglichen Bauteile werden auf Basis von Bauakten und Annahmen als baujahrstypisch unterhalten angenommen. Die Funktionstüchtigkeit einzelner Bauteile und Anlagen wurde nur in vertretbarem Umfang geprüft, weshalb Aussagen über Baumängel und -schäden unvollständig sein können.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wände im Kinderzimmer überarbeitungsbedürftig

  • Risse

    mittel

    Setzungsriß im Kellergeschoss

  • Schäden

    mittel

    Elektrischer Antrieb der Jalousien funktionierte zum Zeitpunkt der Besichtigung nicht

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung auf dem Dachboden installiert, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper im Badezimmer, Heizkörper im Untergeschoss. Rohrleitung bis in den Keller vorhanden, um ggf. eine Wärmepumpe anzuschließen.

Grundbuch

Amtsgericht

Paderborn

Lage

Am Kohlhof 6, 33165 Lichtenau, Grundsteinheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
550.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Paderborn
Aktenzeichen
0014 K 0015/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.