Einfamilienhaus in Dorf-Erbach - Bild 1
Einfamilienhaus in Dorf-Erbach - Bild 2

Einfamilienhaus in Dorf-Erbach

Haus

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
171 m²
2.427 €/m²
Grundstück
316 m²
BRW: 195 €/m²
Baujahr
2002
vor 23 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
47
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Aufteilung

Etage 1

  • Diele 4,1 m²
  • Flur 5,4 m²
  • Flur 7,7 m²
  • Arbeiten 10,6 m²
  • Bad 6,6 m²
  • Küche 11,7 m²
  • Wohnen 24,4 m²
  • Eltern 16,2 m²
  • Terrasse 0,5 m²

Etage 2

  • Flur 5,4 m²
  • Flur 7,7 m²
  • Kind (Küche) 9,1 m²
  • Kind (Wohnzimmer) 18,4 m²
  • Kind (Schlafzimmer) 13,2 m²
  • Kind (Schlafzimmer) 11,1 m²
  • Bad 10,2 m²
  • Balkon 4 m²

Flurstücke

  • Dorf-Erbach, Flur 1 - 260/1
    413 m²

Zustand

gut

Das Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem guten allgemeinen Bauzustand bei mittlerer Qualität. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erkennbar und zerstörungsfrei aufgenommen, ohne Funktionsprüfung, und es wurden keine wirtschaftlichen Wertminderungen festgestellt. Renovierungs- oder Instandhaltungsbedarf wird nicht explizit genannt, und es liegen keine Hinweise auf Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse vor.

  • Schäden

    mittel

    Auf dem Balkon liegen Fliesen lose (Frostschaden).

  • Risse

    gering

    Im Treppenhaus ist ein Spannungsriss zwischen Estrichaufbau und Deckenabschluss im Stirnbereich feststellbar.

  • Schäden

    gering

    Eine gebrochene Fensterbank.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung (Gasbrennwerttherme) mit zentraler Warmwasserbereitung, Beheizung über baujahrestypische Flachheizkörper mit Thermostatventilen

Lage

Bürgermeister-Mohr-Straße 24, 64711 Erbach, Dorf-Erbach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
415.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Michelstadt
Aktenzeichen
0021 K 0001/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Alle Angaben ohne Gewähr.