Einfamilienhaus in Widdershausen - Bild 1
Einfamilienhaus in Widdershausen - Bild 2

Einfamilienhaus in Widdershausen

Haus

Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Anbau und einem Wirtschaftsgebäude, Baujahr ca. 1885. Das Wohnhaus umfasst Gewölbekeller, Erdgeschoss und Obergeschoss, der Anbau Erdgeschoss (Heizraum) und Obergeschoss, zudem gibt es einen nicht ausgebauten Speicher. Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 57 qm, im Obergeschoss ca. 43 qm. Bruttogrundfläche des Wirtschaftsgebäudes ca. 29 qm.
Es besteht erheblicher Renovierungs- und Instandsetzungsbedarf.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
100 m²
520 €/m²
Grundstück
121 m²
BRW: 22 €/m²
Baujahr
1885
vor 140 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
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Aufteilung

Etage 1

  • WC 3,5 m²
  • Zimmer 11,6 m²
  • Wohnzimmer 21,1 m²
  • Treppenhaus 3,8 m²
  • Treppenhaus 0,7 m²
  • Raum 5,4 m²
  • Raum -0,2 m²
  • Bad 11,3 m²
  • Küche 16 m²
  • Küche -0,7 m²
  • Küche -0,2 m²

Etage 2

  • Schlafen 21,6 m²
  • Treppenhaus 5,4 m²
  • Treppenhaus 0,9 m²
  • Treppenhaus -0,3 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus mit Anbau weist einen erheblichen Renovierungs- und Instandhaltungsstau auf. Es gibt leichte Schäden an der Fassadenverkleidung sowie Baumängel und Bauschäden, die offensichtlich erkennbar sind. Die Heizung ist unbeheizt, und die energetischen Eigenschaften entsprechen dem Herstellungszeitpunkt des Gebäudes.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    erheblicher Renovierungs- und Instandhaltungsstau am Wohnhaus mit Anbau

  • Schäden

    gering

    leichte Schäden an Fassadenverkleidung am Wirtschaftsgebäude

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Warmwasser-Zentralheizung mit Ölbrenner, Kessel aus 2014, Tankanlage mit 2 x 1500 Liter Sicherheitstanks, zusätzlich Holzofen

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Hersfeld

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet (Amtsgericht Bad Hersfeld - Zwangsversteigerungsabteilung, 4 K 45/24; eingetragen am 28.08.2024)

Lage

Brunnenstr. 2, 36266 Heringen, Widdershausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
52.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Hersfeld
Aktenzeichen
0004 K 0045/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.