Einfamilienhaus in Dülken
Es handelt sich lt. Gutachten (aus dem Verfahren 22 K 2/22) um ein freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus (Bj. schätzungsweise 1.Viertel des 20. Jahrhunderts) in Viersen-Dülken. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm. Es wurde diverse Instandsetzungen und Modernisierungen durchgeführt. Insgesamt befindet sich das Gebäude jedoch in einem einfachen bis in Teilen sanierungsbedürftigen Pflege- und Unterhaltungszustand. Im Gutachten wurden die Sanierungskosten auf ca. 90.000,- € geschätzt.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt ist ein freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus in Viersen-Dülken mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem Grundstück von 1.184 m². Der Verkehrswert beträgt 204.000,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus wurde im 1. Viertel des 20. Jahrhunderts erbaut und weist diverse Instandsetzungen sowie Modernisierungen auf. Der Pflege- und Unterhaltungszustand ist einfach bis teilweise sanierungsbedürftig. Es sind Sanierungskosten von ca. 90.000,00 € veranschlagt. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet ausreichend Freifläche.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1900
- Wohnräume
- Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangsdiele, ein Flur, ein Esszimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC (Rohbauzustand) und ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum. Im nicht beheizten Dachgeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung.
- Grundstückszuschnitt
- leicht unsymmetrisch
Lage
Boisheimer Straße 30, 41751 Viersen, Dülken
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 204.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Viersen
- Aktenzeichen
- 0022 K 0015/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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