Einfamilienhaus in Diemarden

Haus

1. teilunterkellertes zweigeschossiges Fachwerk-Einfamilienwohnhaus mit angrenzendem Schuppen
2. nicht unterkellertes zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus, Bögelföhr 4 (Altbau) und 4 B (Neubau), 37130 Gleichen OT Diemarden
Es handelt sich um zwei Einfamilienhäuser

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
168 m²
3.000 €/m²
Grundstück
228 m²
​
Baujahr
2006
vor 19 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
18
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    103 m²

    Erdgeschoss: Flur, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Duschbad, Heizung, zwei Terrassen

  • Wohnung

    65 m²

    Dachgeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, Küche

Instandhaltung & Modernisierung

1990
moderner Kachelofen und Heizung
2017
Fenstererneuerung

Aufteilung

Etage 1

  • Flur
  • Wohn-/Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Duschbad
  • Waschküche
  • Abstellraum
  • überdachte Terrasse

Etage 2

  • Flur
  • Wohn-/Schlafzimmer 1
  • Wohn-/Schlafzimmer 2
  • Wohn-/Schlafzimmer 3
  • Bad

Etage 3

  • Flur
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Bad
  • Küche

Etage -1

  • Lagerraum 9 m²

Flurstücke

  • Diemarden, Flur 3 - 132/3
    1.961 m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude weist einen insgesamt noch zeitgemäßen Ausstattungsstandard auf, jedoch besteht mittelfristiger Modernisierungsbedarf insbesondere in den Gewerken Sanitär und Heizung. Es sind keine ersichtlichen oder bekannten Bauschäden oder Baumängel vorhanden. Die Rohbaukonstruktion ist solide, jedoch entspricht der energetische Zustand nicht den heutigen hohen Anforderungen der EnEV.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Mittelfristiger Modernisierungsbedarf in den Gewerken Sanitär und Heizung

  • Schäden

    hoch

    Nebengebäude: Holzschuppen mit maroder Holzkonstruktion und Tonziegeldach in abrisswürdigem Zustand (wertneutral)

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Heizung mit mittelfristigem Modernisierungsbedarf

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanitär mit mittelfristigem Modernisierungsbedarf

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung über Flüssiggastank sowie wasserführender Kaminofen mit Warmwassererzeugung aus ca. 1990

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Diemarden

Blatt

334

Bestandsverzeichnis

  • Diemarden, Flur 3, Flurstück 132/3

    Nr. 10
    1.961 m²

Lage

Bögelföhr 4, 37130 Gleichen, Diemarden

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
504.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Göttingen
Aktenzeichen
0075 K 0028/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.