Einfamilienhaus in Frankershausen

Haus

s. Gutachten

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Wohnfläche
140 m²
200 €/m²
Grundstück
251 m²
BRW: 30 €/m²
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
15
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    140 m²

    reine Wohnnutzung im frei stehendenden Einfamilienwohnhaus ohne Nebengebäude

Instandhaltung & Modernisierung

2000
Fenster erneuert
2020
Haustür erneuert

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 98 - 4
    258 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist einen sanierungsbedürftigen Zustand auf, der auf einen Modernisierungsstau und unterlassene Instandhaltungsmaßnahmen sowie längerfristig unterlassenen Bauunterhalt schließen lässt. Es sind keine ersichtlichen Bauschäden oder Baumängel bekannt, jedoch entspricht die energetische Ausstattung deutlich nicht den heutigen hohen Anforderungen der EnEV. Insgesamt ist der Bau- und Unterhaltungszustand als mangelhaft zu bewerten.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Anzeichen eines Modernisierungsstaus lässt auf unterlassene Instandhaltungsmaßnahmen und längerfristig unterlassener Bauunterhalt schließen; insgesamt sanierungsbedürftiger Zustand

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Ausstattungsstandard mit typischem Instandhaltungsstau und hohem Verschleiß aufgrund des äußeren Anscheins

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Frankershausen

Blatt

1736

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Lasten

    Zwangsversteigerung in Abteilung II des Grundbuches

Lage

Berkastraße 61, 37297 Berkatal, Frankershausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
28.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Eschwege
Aktenzeichen
0003 K 0013/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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