Einfamilienhaus in Harburg (Schwaben) - Bild 1
Einfamilienhaus in Harburg (Schwaben) - Bild 2

Einfamilienhaus in Harburg (Schwaben)

Haus

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
bebautes Grundstück mit Wohnhaus mit Scheunen- und Stallgebäudeanbau und zweigeschossiger Garage, unterkellert, Baujahr ca. 1964, Wohnfläche ca. 113 qm;

bebautes GrundstückWohnhausScheuneStallgebäudeInstandsetzungsbedarfMassivbauweiseBaupläneErschließungFeuchtigkeitsschädenMarktsituation

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Zusammenfassung
Das zu bewertende Grundstück in der Bergstraße 5, 86655 Harburg, umfasst ein gemischt genutztes, bebautes Grundstück mit einem Wohnhaus, Scheunen und Stallgebäuden. Der Verkehrswert wird zum Wertermittlungsstichtag am 19. Februar 2025 ermittelt.
Allgemeine Beschreibung
Das Grundstück ist mit einem zweigeschossigen, unterkellerten Wohnhaus in Massivbauweise sowie mehreren Nebengebäuden bebaut. Es weist diverse Mängel und Schäden auf, die dringenden Instandsetzungsbedarf erfordern, insbesondere Putz- und Feuchtigkeitsschäden. Die Erschließung ist gegeben, und es sind genehmigte Baupläne vorhanden. Die Lage ist im Zusammenhang mit den angrenzenden bebauten Ortsteilen zu beurteilen. Der Zustand der Gebäude wird als sanierungsbedürftig eingestuft.
Nutzungsart
gemischt genutztes Grundstück
Wohnfläche
310,8 m²
Wohnräume
Das Wohnhaus ist mit einem Keller und einem Erdgeschoss ausgestattet.
Baubeschreibung
Das Objekt umfasst ein bebautes Grundstück mit einem Wohnhaus, Scheunen und Stallgebäuden sowie einem zweigeschossigen Garagenanbau. Die Bauweise ist durch aufgehendes Ziegelmauerwerk gekennzeichnet. Die Innen- und Außenputze sind vorhanden. Es gibt Hinweise auf bauliche Mängel und Schäden, die einen Instandsetzungsbedarf erfordern. Die Erschließung des Grundstücks ist gegeben.
Bauweise
Massivbau mit Ziegelmauerwerk.

Lage

Bergstraße 5, 86655 Harburg, Mauren

Zusammenfassung

Verkehrswert
180.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nördlingen
Aktenzeichen
K 0051/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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