Einfamilienhaus in Steinbach-Hallenberg - Bild 1
Einfamilienhaus in Steinbach-Hallenberg - Bild 2

Einfamilienhaus in Steinbach-Hallenberg

Haus

Die Grundstücke Flur 1, Flurstücke 85/3, 89/3, 88 und 397/87 sowie Flur 2, Flurstücke 348/183 und 349/184 sind als wirtschaftliche Einheit mit zwei separat stehenden Einfamilienhäusern und einigen Nebengebäuden bebaut.
Wohnhaus auf Flurstück 348/183: Ursprünglich errichtete Werkstatt, Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut.
Wohnhaus auf Flurstück 397/87: Unterkellert, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss.
Nebengebäude: Zwei Doppelgaragen und ein aus einem Raum bestehendes Gebäude, das zuletzt als Werkstatt/Lager genutzt wurde. Die Nebengebäude sind jeweils eingeschossig und nicht unterkellert.
Alle Grundstücke sind gegenwärtig ungenutzt. 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
239 m²
720 €/m²
Grundstück
400 m²
BRW: 17 €/m²
Baujahr
1962
vor 63 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
31
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    120 m²

  • Wohnung

    82 m²

Aufteilung

Etage 2

  • Eingang
  • Flur- und Treppenraum
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Abstellraum

Etage -1

  • Heizungskeller
  • Öltanks
  • verschiedene Funktions-/ Nebenräume
  • kleine Werkstatt

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 2 - 348/183
    316 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 2 - 349/184
    193 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 89/3
    158 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 88
    18 m²
  • /nicht angegeben/, Flur 1 - 397/87
    231 m²

Zustand

befriedigend

Der allgemeine Bau- und Ausbauzustand der Wohngebäude wird unter Berücksichtigung der Erbauungszeit sowie der Materialauswahl als einfach bis durchschnittlich bezeichnet. Im Wohnhaus 1 wurden in den letzten Jahren Sanierungsleistungen durchgeführt. Es besteht ein anteiliger Renovierungs- und Instandhaltungsstau, dessen Beseitigung zur Wiederherstellung des baualtersgemäßen Normalzustandes erforderlich ist, ohne werterhöhenden Charakter.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung auf Ölbasis

Grundbuch

Bestandsverzeichnis

  • , Flur 2, Flurstück 348/183

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Wegerecht

    Lasten

    Auf Flur 2 Flurstück 348/183 lastet Wegerecht zum Gehen auf das Grundstück B 182 am Petersberg, Acker.

Lage

Bereich Oberschönauer Hauptstraße 54, 98587 Steinbach-Hallenberg OT Oberschönau

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
172.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Meiningen
Aktenzeichen
0010 K 0004/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.