Einfamilienhaus in Gransee - Bild 1

Einfamilienhaus in Gransee

Haus

Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1930, Wohnfläche ca. 95 m²) mit Anbau und einem Nebengebäude

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
95 m²
1.421 €/m²
Grundstück
644 m²
​
Baujahr
1930
vor 95 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    95 m²

    Einfamilienhaus mit Anbau und Nebengebäude, Baujahr ca. 1930, Wohnfläche ca. 95 m²

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Einbau neuer Fenster und Rollläden straßenseitig
2016
Schrittweise Sanierung: Erneuerung Fußböden, Einbau Fußbodenheizung, Einbau Warmluftofen im Wohnzimmer, Einbau neue Fenster auf der Hofseite, Sanitärinstallation, Elektroinstallation, abgehängte Decken, Erneuerung Fassade hofseitig, Vorbereitung Dachgeschossausbau
2017
Schrittweise Sanierung: Erneuerung Fußböden, Einbau Fußbodenheizung, Einbau Warmluftofen im Wohnzimmer, Einbau neue Fenster auf der Hofseite, Sanitärinstallation, Elektroinstallation, abgehängte Decken, Erneuerung Fassade hofseitig, Vorbereitung Dachgeschossausbau
2018
Schrittweise Sanierung: Erneuerung Fußböden, Einbau Fußbodenheizung, Einbau Warmluftofen im Wohnzimmer, Einbau neue Fenster auf der Hofseite, Sanitärinstallation, Elektroinstallation, abgehängte Decken, Erneuerung Fassade hofseitig, Vorbereitung Dachgeschossausbau

Flurstücke

  • Gransee, Flur 1 - 84/14
    n/a m²

Zustand

befriedigend

Das Dachgeschoss ist nur über eine Leiter von der Durchfahrt aus erreichbar, was auf eingeschränkte Zugänglichkeit hinweist. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden, wobei der mechanische Antrieb straßenseitig defekt ist. Es gibt keine expliziten Hinweise auf Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse, jedoch sind kleinere Reparaturen wie die Instandsetzung des Rollladenantriebs erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Sanierungsarbeiten sind nicht abgeschlossen, keine funktionsfähige Warmwasserversorgung (nur Propangas in der Kammer)

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Zentralheizung ist nicht angeschlossen, Beheizung nur über Ofen im Wohnzimmer möglich

  • Schäden

    mittel

    Mechanischer Antrieb der straßenseitigen Rollläden an den Kunststofffenstern ist defekt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und nur über Leiter von der Durchfahrt aus erreichbar

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Warmwasser über Gastherme (Flüssiggas-Gasflasche) nur in der Kammer, Zentralheizung nicht angeschlossen, Beheizung nur über Warmluftofen im Wohnzimmer möglich

Grundbuch

Amtsgericht

Neuruppin

Grundbuch

Grundbuch von Gransee

Blatt

6443669-B

Bestandsverzeichnis

  • Gransee, Flur 1, Flurstück 84/14

    Nr. 1

Lage

Baustraße 39, 16775 Gransee

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
135.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Neuruppin
Aktenzeichen
0007 K 0111/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.