Einfamilienhaus in Erzhausen - Bild 1
Einfamilienhaus in Erzhausen - Bild 2

Einfamilienhaus in Erzhausen

Haus

nach dem Gutachten zum Stichtag 17.09.2024:

Freistehendes Einfamilienhaus in 64390 Erzhausen

 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
137 m²
2.822 €/m²
Grundstück
383 m²
BRW: 631 €/m²
Baujahr
1950
vor 75 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
16
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Einfamilienhaus

Instandhaltung & Modernisierung

1975
Dachgeschossausbau

Zustand

ausreichend

Das Wohnhaus weist mangelnde Wärmedämmung, deutliche Gebrauchsspuren sowie aufsteigende Feuchtigkeit in den Kellerwänden auf. Die Belichtung und Belüftung werden als befriedigend eingeschätzt. Insgesamt sind Bauschäden und Baumängel vorhanden, die auf einen Renovierungsbedarf hinweisen.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Aufsteigende Feuchtigkeit in den Kellerwänden

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Deutliche Gebrauchsspuren am Gebäude

  • Schäden

    mittel

    Mangelnde Wärmedämmung am Gebäude

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Unfertige Elektroinstallation mit durchschnittlicher Ausstattung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fehlende Türblätter bei Innentüren im Erdgeschoss

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

Heizung Einzelöfen

Grundbuch

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    LastenNr. 6

    Zwangsversteigerung angeordnet; eingetragen am 23.04.2024

Lage

Bahnstraße 34, 64390 Erzhausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
386.600 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Darmstadt
Aktenzeichen
0061 K 0045/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.