Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Gräfenroda

Wohngebäude, Bj. 1912, 1929 aufgestockt, zweigeschossig mit vollständig ausgebautem steilem Satteldach und Dachgauben, zu ca. 2/3 unterkellert, offene Bebauung, Instandsetzung/ Modernisierungen ca. 1991/92 - 2023; südöstlich angeschlossener Seitenflügel, zweigeschossig, flaches Pultdach, nicht unterkellert, Wohnfläche insgesamt ca. 191,50 m², erdgasbetriebene zentrale Warmwasserheizung (ca. 1991/92) sowie Schwerkraft-Gliederheizkessel (ca. 1977), zentrale Warmwasserbereitung in Verbindung mit der Heizung (ca. 2018 erneuert), insgesamt teilweise modernisierungs-/ sanierungsbedürftig, Umfasswände und Dach entsprechen nicht den Anforderungen nach dem Gebäudeenergiegesetz; Garagen- und Scheunengebäude, Werkstattbereich, Carport (mit Anbau), Gartenhaus, Einfriedung, insgesamt instandsetzungs-/ modernisierungsbedürftig; eigengenutzt hinsichtlich Erdgeschoss und Obergeschoss des Wohnhauses, im Übrigen nicht genutzt