Einfamilienhaus in Ummendorf
Bebaut mit einem eigengenutzten teilweise unterkellerten Einfamilienwohnhaus mit Nebengelassen in Form von einer ehemaligen Schmiede, einer massiven Scheune, einer überdachten Toreinfahrt und einem weiteren Gebäude. Baujahr ca. 1850 gem. den gemachten Angaben mit Modernisierungen partiell seit 1991. Die eingebaute Heizungstechnik ist älter als 30 Jahre und modernisierungsbedürftig. Der Unterhaltungszustand ist insgesamt befriedigend. Keine energetischen Sanierungsmaßnahmen vorhanden. Schädlingsbefall im Dachgeschoss kann nicht ausgeschlossen werden. Wohnhaus und Nebengelass befinden sich in ein- bis zweiseitiger Grenzbebauung. Das Objekt ist zwischen zwei Baudenkmalen gelegen, so dass gemäß § 1 DSchG LSA der Umgebungsschutz zu beachten ist.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Badelebener Straße 39 in Ummendorf und hat eine Größe von 701 m². Der Verkehrswert wurde auf 105.000,00 € festgesetzt.
- Allgemeine Beschreibung
- Es handelt sich um ein teilweise unterkellertes Einfamilienwohnhaus, das mit Nebengebäuden wie einer ehemaligen Schmiede und einer massiven Scheune bebaut ist. Der Unterhaltungszustand des Objekts ist insgesamt befriedigend, jedoch sind Modernisierungen erforderlich. Die Heizungstechnik ist älter als 30 Jahre und bedarf einer Erneuerung. Zudem kann Schädlingsbefall im Dachgeschoss nicht ausgeschlossen werden. Das Wohnhaus und die Nebengebäude befinden sich in ein- bis zweiseitiger Grenzbebauung.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- eigengenutzt
- Baujahr
- 1850
- Wohnräume
- Die Ausstattung des Objekts kann als einfach bis durchschnittlich eingestuft werden.
- Baubeschreibung
- Das Objekt ist ein teilweise unterkellertes Einfamilienwohnhaus, das mit einem Nebengebäude in Form einer ehemaligen Schmiede, einer massiven Scheune und einer überdachten Toreinfahrt bebaut ist. Der Unterhaltungszustand ist insgesamt befriedigend. Es gibt keine energetischen Sanierungsmaßnahmen. Modernisierungen wurden partiell seit 1991 durchgeführt. Schädlingsbefall im Dachgeschoss kann nicht ausgeschlossen werden.
Lage
Badelebener Straße 39, 39365 Ummendorf
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 105.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Oschersleben
- Aktenzeichen
- 0015 a K 0023/ 2024
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Quelle
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