Einfamilienhaus in Düdelsheim - Bild 1
Einfamilienhaus in Düdelsheim - Bild 2

Einfamilienhaus in Düdelsheim

Haus

Wohnhaus in Massivbauweise mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, erstem Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr 1963.
Garage eingeschossig in Massivbauweise.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
258 m²
915 €/m²
Grundstück
750 m²
BRW: 138 €/m²
Baujahr
1963
vor 62 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
25
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen und Essen
  • Schlafzimmer

Etage 2

  • Flur
  • Bad
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3

Flurstücke

  • Düdelsheim, Flur 5 - 8/1
    750 m²

Zustand

ausreichend

Der Bauzustand entspricht dem Alter des Gebäudes und weist Baumängel sowie Bauschäden auf, darunter Feuchteschäden, Putzschäden und Schädlingsbefall. Es besteht ein Renovierungs- und Unterhaltungsstau, beispielsweise durch überalterte Heizung, verwitterten Putz und veraltete Badeinrichtung. Zudem sind technische und wirtschaftliche Baumängel vorhanden, die Investitionsbedarf inklusive energetischer Sanierung erfordern.

  • Schäden

    mittel

    Feuchteschäden am Gebäude

  • Schäden

    mittel

    Putzschäden, verwitterter Putz

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    überalterte Heizung, Modernisierungsbedarf

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    überalterte Badeinrichtung, Modernisierungsbedarf

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Neuanstrich des Außenputzes erforderlich

  • Schäden

    mittel

    technische Baumängel durch mangelhafte Bauausführung oder ungeeignete Baustoffe

  • Sonstige

    mittel

    wirtschaftliche Baumängel wie zu geringe Raumhöhen, unzeitgemäße und unwirtschaftliche Grundrisse, unzureichende Belichtung, ästhetische Mängel

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung mit kellergeschweißtem Tank mit 5.000 l Inhalt. Wärmeabgabe über Heizkörper.

Lage

Auf der Biehm 7, 63654 Büdingen, Düdelsheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
236.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Büdingen
Aktenzeichen
0007 K 0021/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.