Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Bewertungsobjekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus in Berlin Lübars mit einer Grundstücksgröße von 455 m² und einem ermittelten Verkehrswert von 400.000,00 €. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und stark durchgrünten Umgebung und ist als reines Wohngebiet ausgewiesen.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und weist eine Brutto-/Grundfläche von 295 m² auf. Es handelt sich um ein Fertighaus der Marke Kampa, das in einem normalen baulichen Zustand ist. Es sind keine baubehördlichen Beschränkungen oder Denkmalschutzauflagen vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Zweifamilienhäusern, was zur Wohnqualität beiträgt. Es bestehen keine Mietverhältnisse, sodass von einer Belastungsfreiheit ausgegangen wird.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baujahr

2004

Wohnfläche

295 m²

Wohnräume

Das Gebäude umfasst Wohn- und Nutzräume im Erdgeschoss sowie ein Kellergeschoss.