Einfamilienhaus

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Zusammenfassung

Das Bewertungsobjekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus in Berlin Lübars mit einer Grundstücksgröße von 455 m² und einem ermittelten Verkehrswert von 400.000,00 €. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und stark durchgrünten Umgebung und ist als reines Wohngebiet ausgewiesen.

Allgemeine Beschreibung

Das Objekt wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und weist eine Brutto-/Grundfläche von 295 m² auf. Es handelt sich um ein Fertighaus der Marke Kampa, das in einem normalen baulichen Zustand ist. Es sind keine baubehördlichen Beschränkungen oder Denkmalschutzauflagen vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Zweifamilienhäusern, was zur Wohnqualität beiträgt. Es bestehen keine Mietverhältnisse, sodass von einer Belastungsfreiheit ausgegangen wird.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

eigengenutzt

Baujahr

2004

Wohnräume

Das Gebäude umfasst Wohn- und Nutzräume im Erdgeschoss sowie ein Kellergeschoss.

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 2004 fertiggestellt wurde. Es handelt sich um ein Fertighaus der Marke Kampa. Die Brutto-/Grundfläche des Wohnhauses beträgt 295 m². Der Erhaltungszustand und mögliche Baumängel wurden beim Ortstermin festgestellt. Das Gebäude befindet sich in einer mittleren Wohnlage.