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Einfamilienhaus in Berlin - Bild 1
Einfamilienhaus in Berlin - Bild 2

Einfamilienhaus in Berlin

Haus

Es handelt sich laut Gutachten um ein ca. 455 m² großes Grundstück, bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit rd. 75,05 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im Kellergeschoss und einem Miteigentumsanteil an Anliegerstraße (alle Angaben sind ohne Gewähr).

EinfamilienhausBerlin LübarsGrundstückVerkehrswertruhige LageFertighausBaujahr 2004Wohngebietkeine Mietverhältnissedurchgrünte Umgebung

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Wohnfläche
295 m²
1.356 €/m²
Grundstück
455 m²
879 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Zusammenfassung
Das Bewertungsobjekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus in Berlin Lübars mit einer Grundstücksgröße von 455 m² und einem ermittelten Verkehrswert von 400.000,00 €. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und stark durchgrünten Umgebung und ist als reines Wohngebiet ausgewiesen.
Allgemeine Beschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und weist eine Brutto-/Grundfläche von 295 m² auf. Es handelt sich um ein Fertighaus der Marke Kampa, das in einem normalen baulichen Zustand ist. Es sind keine baubehördlichen Beschränkungen oder Denkmalschutzauflagen vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Zweifamilienhäusern, was zur Wohnqualität beiträgt. Es bestehen keine Mietverhältnisse, sodass von einer Belastungsfreiheit ausgegangen wird.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Nutzungsstatus
eigengenutzt
Baujahr
2004
Wohnräume
Das Gebäude umfasst Wohn- und Nutzräume im Erdgeschoss sowie ein Kellergeschoss.
Baubeschreibung
Das Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 2004 fertiggestellt wurde. Es handelt sich um ein Fertighaus der Marke Kampa. Die Brutto-/Grundfläche des Wohnhauses beträgt 295 m². Der Erhaltungszustand und mögliche Baumängel wurden beim Ortstermin festgestellt. Das Gebäude befindet sich in einer mittleren Wohnlage.

Lage

Auf dem Mühlenberg 10, 13469 Berlin

Zusammenfassung

Verkehrswert
400.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wedding
Aktenzeichen
0030 K 0013/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.