Einfamilienhaus in Eydelstedt - Bild 1
Einfamilienhaus in Eydelstedt - Bild 2

Einfamilienhaus in Eydelstedt

Haus

Einfamilienhaus mit Wintergarten, Bj. 1968 bzw. 2010 (Wintergarten), ca. 175 m² Wohnfläche; Stallgebäude mit Anbau, Carport

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
175 m²
914 €/m²
Grundstück
900 m²
BRW: 22 €/m²
Baujahr
1972
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
19
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2017
Neuer Brenner der Gastherme

Aufteilung

Etage 1

  • Erdgeschoss Flur
  • Erdgeschoss Zimmer 1
  • Erdgeschoss Zimmer 2
  • Erdgeschoss Zimmer 3
  • Erdgeschoss Küche
  • Erdgeschoss Bad
  • Erdgeschoss Gäste WC
  • Wintergarten/überdachter Eingang

Etage 2

  • Dachgeschoss Flur
  • Dachgeschoss Bad/Heizung
  • Dachgeschoss Zimmer 1
  • Dachgeschoss Zimmer 2
  • Dachgeschoss Zimmer 3
  • Dachgeschoss Zimmer 4
  • Dachgeschoss Balkon

Etage -1

  • Keller 75 m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude weist teilweise Feuchtigkeitserscheinungen im Spitzbodenbereich auf, Dachziegelverstrich ist teilweise schadhaft, im Keller gibt es Putzschäden und der Außenputz ist teilweise schadhaft. Der Anstrich im Westen ist erneuerungsbedürftig, der Balkon (Brüstung und Bodenbelag) ist schadhaft. Die Heizungsanlage sollte bei Eigentümerwechsel mittelfristig erneuert werden. Insgesamt wird der Zustand dem Alter entsprechend als normal, befriedigend bis ausreichend eingestuft.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Anstrich im ehemaligen Stallteil, Stallanbau und Zwischenbau erneuerungsbedürftig

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Teilweise Feuchtigkeitserscheinungen im Spitzbodenbereich

  • Schäden

    mittel

    Dachziegelverstrich teilweise schadhaft

  • Schäden

    mittel

    Im Keller teilweise Putzschäden

  • Schäden

    mittel

    Außenputz teilweise schadhaft

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Anstrich im Westen erneuerungsbedürftig

  • Schäden

    mittel

    Balkon (Brüstung und Bodenbelag) schadhaft

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Heizungsanlage ist bei Eigentümerwechsel mittelfristig zu erneuern

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gastherme mit Warmwasserbereitung, Baujahr ca. 1990-iger Jahre; neuer Brenner von ca. 2017; Kaminofen im Wohnzimmer

Lage

An den Langbergen 5, 49406 Eydelstedt

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
160.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Diepholz
Aktenzeichen
0014 K 0010/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.