Einfamilienhaus in Kostebrau - Bild 1
Einfamilienhaus in Kostebrau - Bild 2

Einfamilienhaus in Kostebrau

Haus

Flst. 21/3: Baugrundstück ; derzeitige Nutzung als Garten- und Lagerfläche
Flst. 465: bebautes Grundstück: EFH, unterkellert, Wfl. etwa 97 m²; Anbau

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
97 m²
216 €/m²
Grundstück
449 m²
​
Baujahr
1976
vor 49 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    97 m²

    Einfamilienhaus, unterkellert, mit im Erdgeschoss und Tiefgaragenanbau, Nutzung durch Miteigentümer

Flurstücke

  • Kostebrau, Flur 3 - 21/3
    533 m²
  • Kostebrau, Flur 3 - 465
    449 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus befindet sich in einem schlechten baulichen Zustand mit Sanierungs-, Modernisierungs-, Instandhaltungs- und Reparaturbedarf. Es wurden schadhafte Grundstückseinfriedung, Fassade, Treppengeländer, Hauseingangstür sowie starke Rissbildungen und Putzabplatzungen am Schornstein festgestellt. Eine moderne Nutzung ohne umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten mit erheblichen Investitionskosten ist nicht möglich.

  • Schäden

    mittel

    Schadhafte Grundstückseinfriedung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erforderliche Grundstücksberäumung

  • Schäden

    hoch

    Schadhafte Fassade

  • Schäden

    mittel

    Schadhafte Tiefgaragenzufahrt

  • Schäden

    mittel

    Schadhaftes Garagentor

  • Schäden

    gering

    Wasserstand in Garagenaußenbeleuchtung

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Malermäßiger Instandsetzungsbedarf am Dachüberstand

  • Schäden

    mittel

    Moosbesatz und Unkrautausblühungen am Dachüberstand

  • Schäden

    mittel

    Fassadenverwitterung am Hauszugang

  • Schäden

    mittel

    Teilweise fehlende Fensterbänke außen

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Malermäßiger Instandsetzungsbedarf an Terrassen- und Treppengeländer

  • Schäden

    hoch

    Schadhafte Hauseingangstür

  • Risse

    hoch

    Starke Rissbildung und Putzabplatzungen am Schornstein

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung, Baujahr Mitte der 1990er Jahre

Grundbuch

Amtsgericht

Senftenberg

Grundbuch

Grundbuch von Kostebrau

Blatt

619

Bestandsverzeichnis

  • Kostebrau, Flur 3, Flurstück 21/3

    Nr. 1
    5.336 m²

  • Kostebrau, Flur 3, Flurstück 465

    Nr. 2
    4.496 m²

Lage

Am Wiesengrund 3, 01979 Lauchhammer, Kostebrau

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
21.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Senftenberg
Aktenzeichen
0042 K 0015/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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