Einfamilienhaus in Königsdorf - Bild 1
Einfamilienhaus in Königsdorf - Bild 2

Einfamilienhaus in Königsdorf

Haus

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Freistehendes Einfamilienhaus und Nebengebäude (2 Garagen & Geräteraum) zu ca. 195 m² WF
 
Baujahr Einfamilienhaus mit Garage: 1971
Baujahr Anbau Garage- und Geräteraum: 1987
Lage: Am Steinbruch 4, 82549 Königsdorf
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
195 m²
4.462 €/m²
Grundstück
1077 m²
BRW: 614 €/m²
Baujahr
1971
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
25
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1971
Errichtung des Einfamilienhauses
1985
Einbau eines offenen Kamins
1987
Bauliche Erweiterung und Modernisierung der Garage
1991
Einbau einer Ölzentralheizung mit Kessel; Warmwasserspeicher installiert
2004
Umrüstung der Heizung auf Gas, Einbau eines Gasbrenners

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen/Essen 66,8 m²
  • Arbeiten 16,4 m²
  • Küche 12,9 m²
  • WC 2,7 m²
  • Diele 21 m²
  • Windfang 5,2 m²

Etage -1

  • Hobbyraum 45,9 m²
  • Abstellen 16,4 m²
  • Vorrat 10,6 m²
  • Waschraum 10,8 m²
  • Diele 16 m²

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 1224 - 5
    1.203 m²

Zustand

gut

Eine Innenbesichtigung des Bewertungsobjekts wurde nicht ermöglicht. Nach äußerer Inaugenscheinnahme konnten keine wertbeeinflussenden Baumängel oder Bauschäden festgestellt werden. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wurde unterstellt, jedoch nicht geprüft.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

1991: Ölzentralheizung mit Kessel, 2004: Umrüstung auf Gas, Einbau eines Gasbrenners

Lage

Am Steinbruch 4, 82549 Königsdorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
870.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wolfratshausen
Aktenzeichen
0002 K 0036/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.