Einfamilienhaus in Rossau - Bild 1
Einfamilienhaus in Rossau - Bild 2

Einfamilienhaus in Rossau

Haus

Freistehendes ländliches Wohnhaus, nicht unterkellert, DG nicht ausgebaut, Bj. unbekannt (vor 1919), überwiegend unsaniert, Wohnfläche ca. 117 m², zur Zeit der Begutachtung leerstehend; weiter vorhanden: Scheunen-/Schuppengebäude, Garage
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
117 m²
624 €/m²
Grundstück
1180 m²
​
Baujahr
1919
vor 106 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    117 m²

    Freistehendes ländliches Wohnhaus, nicht unterkellert, DG nicht ausgebaut, Bj. unbekannt (vor 1919),

  • Gewerbe

    leerstehend
    70 m²

    Scheunen-/Schuppengebäude, unsaniert, geeignet zur Einstellung/Einlagerung

  • Gewerbe

    leerstehend
    29 m²

    Garage, 1 Stellplatz

Instandhaltung & Modernisierung

1990
geringfügige kleine Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung
2000
geringfügige kleine Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung

Flurstücke

  • Greifendorf, Flur 58 - 58
    1.180 m²

Zustand

mangelhaft

Das Wohnhaus ist überwiegend unsaniert und dem unsanierten/teilsanierten Segment zuzuordnen. Es sind grundlegende Sanierungen im Innenbereich erforderlich, insbesondere der Einbau einer Heizungsanlage, Drainage und Trockenlegung sowie eine Revision der Elektroanlage. Die Nebengebäude sind ebenfalls unsaniert, aber noch zur Einstellung und Einlagerung geeignet.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Grundlegende Sanierung im Innenbereich erforderlich, insbesondere Einbau einer Heizungsanlage (zum WEST/QST ohne Heizung).

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Ausführung von Drainage und Trockenlegung notwendig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Weitere Revision der Elektroanlage erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Wohnhaus überwiegend unsaniert, Bauzustand unsaniert/teilsaniert.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Nebengebäude (Scheune/Schuppen, Garage) ebenfalls unsaniert, aber noch geeignet zur Einstellung/Einlagerung.

Energieeffizienz

Energieträger

Das Wohnhaus ist derzeit ohne Heizung (zum WEST/QST ohne Heizung). Ein Einbau einer Heizungsanlage ist erforderlich.

Grundbuch

Amtsgericht

Döbeln

Grundbuch

Grundbuch von Greifendorf

Blatt

34

Bestandsverzeichnis

  • Greifendorf, Flur , Flurstück 58

    Nr. 1
    1.180 m²

Lage

Am Rubinberg 44, 09661 Rossau, Greifendorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
73.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0015 K 0193/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.