Einfamilienhaus in Plößberg - Bild 1
Einfamilienhaus in Plößberg - Bild 2

Einfamilienhaus in Plößberg

Haus

FlSt. 507/3; Einfamilienhaus (KG, EG, DG), freistehend, ca. 157 qm Wohnfläche, angebauter Garagenteil (Doppelgarage, EG, DG als Wohnraum m. Zugang über Wohnteil);Bj. 2004 - 2006; Holz-Pellets-Heizkessel; Schuppen u. Teichanlage m. Sitzplatz; in Plößberg, Am Kirchbühl 17; 0,0974 ha

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Wohnfläche
157 m²
1.529 €/m²
Grundstück
97 m²
​
Baujahr
2004
vor 21 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    157 m²

    Einfamilienhaus - Wohnanwesen, Eigennutzung, keine Mietverhältnisse

Instandhaltung & Modernisierung

2006
Einbauküche installiert
2019
Schuppen errichtet, erdgeschossig, 2 Räume, 22 m², Holzkonstruktion, Tonbiber
2023
Neue Haustür eingebaut

Flurstücke

  • Plößberg, Flur 507 - 3
    970 m²

Zustand

ausreichend

Das Einfamilienhaus weist noch Restarbeiten auf, insbesondere bei verschiedenen Bodenbelägen und der Dämmung im Wohnteil-Spitzboden. Es bestehen verschiedene Baumängel und -schäden, insbesondere an der Südfassade und der Balkonkonstruktion. Zudem gibt es eine Wertminderung durch hohlliegende Bodenfliesen im Wohnteil-Erdgeschoss.

  • Schäden

    mittel

    verschiedene Baumängel und -schäden, insbesondere an der Südfassade

  • Schäden

    mittel

    Baumängel an der Balkonkonstruktion

  • Schäden

    gering

    hohlliegende Bodenfliesen im Wohnteil-Erdgeschoss führen zu Wertminderung

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Restarbeiten an verschiedenen Bodenbelägen und Dämmung im Wohnteil-Spitzboden

Energieeffizienz

Energieträger

Holzpellets

Holz-Pellets-Heizkessel, Fußbodenheizung, 300-l-Warmwasser-Speicher

Grundbuch

Amtsgericht

Tirschenreuth

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Tirschenreuth von Plößberg

Blatt

1305

Bestandsverzeichnis

  • Plößberg, Flur , Flurstück 507/3

    970 m²

Lage

Am Kirchbühl 17, 95703 Plößberg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
240.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Weiden i.d.Opf.
Aktenzeichen
0002 K 0027/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.