Einfamilienhaus in Grabstede - Bild 1
Einfamilienhaus in Grabstede - Bild 2

Einfamilienhaus in Grabstede

Haus

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Bockhorn, Ortsteil Grabstede Einfamilienhaus in massiver Bauweise; Geschosse: Keller (tw.), Erdgeschoss, Hochparterre; Split-Level-Bauweise, eigenwillige Grundrissgestaltung; Baujahr: 1974; Wohnfläche: 172 qm, Nutzfläche: 82 qm; Massives Nebengebäude (ursprünglich für Pooltechnik) mit rd. 12 qm Grundfläche; Carport bzw. großflächige Überdachung mit angrenzendem Schuppen in Holzkonstruktion.
Hinweis: Die Gesamtlänge der Carportanlage entlang der nördlichen Grundstücksgrenze beträgt rund 21 m und übersteigt somit die zulässige Gesamtlänge von 9 m gem. § 5 Abs. 8 NBauO deutlich.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
172 m²
1.686 €/m²
Baujahr
1974
vor 51 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    172 m²

    Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, eigenwillige Grundrissgestaltung, Baujahr 1974

  • Gewerbe

    leerstehend
    12 m²

    Massives Nebengebäude (ursprünglich für Pooltechnik) mit rd. 12 qm Grundfläche

Flurstücke

  • Bockhorn, Flur 23 - 13/7
    1.789 m²
  • Bockhorn, Flur 23 - 13/9
    1.154 m²

Zustand

gut

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand mit vereinzelten Baumängeln. Es wurden teilweise nicht fachmännisch eingebaute Türzargen, schadhaften Estrich im Wohnzimmerbereich sowie unsachgemäß installierte Dämmung und Rohrbelüftung in der Abstellkammer über dem Gäste-WC festgestellt. Das Eingangspodest ist nicht verkleidet.

  • Schäden

    mittel

    Türzargen teilweise nicht fachmännisch eingebaut

  • Schäden

    mittel

    Estrich im Bereich des Wohnzimmers teilweise schadhaft

  • Schäden

    mittel

    Dämmung und Rohrbelüftung in Abstellkammer über dem Gäste-WC nicht fachmännisch installiert

  • Schäden

    gering

    Eingangspodest nicht verkleidet

Grundbuch

Amtsgericht

Varel

Grundbuch

Friesische Wehde

Blatt

15471

Bestandsverzeichnis

  • Bockhorn, Flur 23, Flurstück 13/7

    Nr. 3
    1.789 m²

  • Bockhorn, Flur 23, Flurstück 13/9

    Nr. 3
    1.154 m²

Lage

Am Kamp 4, 26345 Bockhorn

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
290.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Varel
Aktenzeichen
0032 K 0002/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.