Einfamilienhaus

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in der Am Heiligersgrund 16, 96450 Coburg und umfasst ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Der Verkehrswert beträgt 332.000 Euro.

Allgemeine Beschreibung

Das Einfamilienhaus ist in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Der bauliche Zustand weist Mängel auf, darunter Riss- und Abnutzungserscheinungen. Die Außenanlagen sind teilweise verwildert und benötigen Instandhaltungsmaßnahmen. Die Wohnlage wird als mittel bis gut eingestuft. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, was zu einem Risikoabschlag im Verkehrswert führt.

Nutzungsart

Wohnhaus

Nutzungsstatus

zu Wohnzwecken genutzt

Baujahr

1986

Baubeschreibung

Das Wohnhaus wurde in massivbauweise mit Satteldach errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss im Hauptgebäude sowie einem Kellergeschoss und Erdgeschoss im östlichen Anbau. An der Nordfassade ist eine Doppelgarage in Massivbauweise mit Satteldach angebaut. Alters-, gebrauch- und witterungsbedingte Abnutzungserscheinungen sind in Teilbereichen vorhanden. Außenanlagen befinden sich in vernachlässigtem Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 181 m².

Bauweise

Massivbau