Einfamilienhaus in Coburg
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit Einfamilienwohnhaus nebst Doppelgarage. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss im Hauptgebäude, sowie einem Kellergeschoss und Erdgeschoss im östlichen Anbau. An der Nordfassade ist eine Doppelgarage in Massivbauweise mit Satteldach angebaut.
Baujahr vermutlich um 1980, Aufbau von Dachgauben vermutlich um 1982 und 1966, östlicher Anbau vermutlich um 1986. Ca. 181m² Wohnfläche zzgl. Nutz- und Nebenflächen.
Unwägbarkeiten aufgrund fehlender Innenbesichtigung. Außenanlagen in vernachlässigten Zustand. Alters-, gebrauchs- und witterungsbedingte Abnutzungserscheinungen in Teilbereichen vorhanden.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Am Heiligersgrund 16, 96450 Coburg und umfasst ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Der Verkehrswert beträgt 332.000 Euro.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Einfamilienhaus ist in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Der bauliche Zustand weist Mängel auf, darunter Riss- und Abnutzungserscheinungen. Die Außenanlagen sind teilweise verwildert und benötigen Instandhaltungsmaßnahmen. Die Wohnlage wird als mittel bis gut eingestuft. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, was zu einem Risikoabschlag im Verkehrswert führt.
- Nutzungsart
- Wohnhaus
- Nutzungsstatus
- zu Wohnzwecken genutzt
- Baujahr
- 1986
- Baubeschreibung
- Das Wohnhaus wurde in massivbauweise mit Satteldach errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss im Hauptgebäude sowie einem Kellergeschoss und Erdgeschoss im östlichen Anbau. An der Nordfassade ist eine Doppelgarage in Massivbauweise mit Satteldach angebaut. Alters-, gebrauch- und witterungsbedingte Abnutzungserscheinungen sind in Teilbereichen vorhanden. Außenanlagen befinden sich in vernachlässigtem Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 181 m².
- Bauweise
- Massivbau
Lage
Am Heiligengrund 16, 96450 Coburg, Bertelsdorf
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 332.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Coburg
- Aktenzeichen
- 0003 K 0087/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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