Einfamilienhaus in Bad Dürkheim

Haus

Einfamilienhaus mit Garage, bestehend aus:
EG: Wohnen, Küche, Schlafen, Bad, WC, WF und Flur mit 94,96 qm;
DG: Gast, Dusche/WC, Flur, Kind 1, Kind 1 und Balkon 69,40 qm
= insgesamt 164,09 qm Wohnfläche und Kellerräume

Baujahr ca. 1975;
Massivbauweise, Eingangstor aus Metall,
Energieausweis liegt nicht vor.

Außen- und Innenbesichtigung wurden durchgeführt.
Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau, Fertigstellungsbedarf, Schäden und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Das Objekt steht aktuell leer und ist aktuell unbewohnbar.

Die Eingangstreppe sowie der Balkon wurden mit 1.500,00 €, für die verwilderte Außenanlage wurden 2.837,81 € jeweils wertmindernd berücksichtigt.

Alle Angaben ohne Gewähr!

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
164.09 m²
2.267 €/m²
Baujahr
1975
vor 50 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    164.09 m²

    Einfamilienhaus mit Garage, erheblicher Unterhaltungsstau, Fertigstellungsbedarf, Schäden und gener.

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnen 95 m²
  • Küche 95 m²
  • Schlafen 95 m²
  • Bad 95 m²
  • WC 95 m²
  • WF 95 m²
  • Flur 95 m²

Etage 2

  • Gast 69,4 m²
  • Dusche/WC 69,4 m²
  • Flur 69,4 m²
  • Kind 1 69,4 m²
  • Kind 1 69,4 m²
  • Balkon 69,4 m²

Zustand

mangelhaft

Das Objekt weist einen erheblichen Unterhaltungsstau, Fertigstellungsbedarf sowie Schäden und allgemeinen Renovierungsbedarf auf. Es steht aktuell leer und ist unbewohnbar. Wertmindernd wurden die Eingangstreppe, der Balkon und die verwilderte Außenanlage berücksichtigt.

  • Schäden

    mittel

    Eingangstreppe und Balkon weisen Schäden auf, die wertmindernd mit 1.500,00 € berücksichtigt wurden.

  • Schäden

    mittel

    Verwilderte Außenanlage, wertmindernd mit 2.837,81 € berücksichtigt.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf am Gebäude.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Fertigstellungsbedarf am Gebäude.

  • Sonstige

    hoch

    Das Objekt steht aktuell leer und ist unbewohnbar.

Grundbuch

Amtsgericht

Bad Dürkheim

Grundbuch

Grundbuch von Ungstein

Blatt

7471063

Bestandsverzeichnis

  • Ungstein, Flur 39, Flurstück 15/3

    Nr. 1
    Anteil: 1/2 (50%)

  • Ungstein, Flur 39, Flurstück 15/3

    Nr. 2
    Anteil: 1/2 (50%)

Lage

Altenbacher Straße 13, 67098 Bad Dürkheim, Ungstein

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
372.003 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bad Dürkheim
Aktenzeichen
0001 K 0019/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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