Einfamilienhaus in Schrecksbach - Bild 1
Einfamilienhaus in Schrecksbach - Bild 2

Einfamilienhaus in Schrecksbach

Haus

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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Wohnfläche
155 m²
1.581 €/m²
Grundstück
100 m²
BRW: 30 €/m²
Baujahr
1987
vor 38 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten

  • Wohnung

    100 m²

    Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit einfacher Grundrissgestaltung, Wohnfläche ca. 100 m²

  • Wohnung

    Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss mit zweckentsprechender Grundrissgestaltung

Instandhaltung & Modernisierung

2003
An- und Umbau des Gebäudes

Aufteilung

Etage 1

  • Wohn- und Esszimmer
  • Kinderzimmer
  • Flur

Etage -1

  • Nebenräume

Flurstücke

  • Schrecksbach, Flur 6 - 38
    968 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude weist Sanierungs- und Fertigstellungsbedarf auf, insbesondere bei Fassaden, Außentreppe und Dach mit geschätzten Kosten von ca. 30.000 €. Die Hauseingangstür des Ursprungsgebäudes muss erneuert werden (ca. 1.000 €). Die Heizungsanlage ist mit 29 Jahren alt und kurzfristig modernisierungsbedürftig (ca. 14.000 €). Die Angaben basieren auf einer oberflächlichen Inaugenscheinnahme ohne detaillierte Untersuchungen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanierungsbedarf an Fassaden, Außentreppe und Dachreparaturen

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Erneuerung der Hauseingangstüre des Ursprungsgebäudes

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Heizungsanlage (29 Jahre alt) kurzfristig modernisierungsbedürftig

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Niedertemperaturölheizkessel mit separatem Warmwasserspeicher, kurzfristig modernisierungsbedürftig

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Schrecksbach

Blatt

1388

Bestandsverzeichnis

  • Schrecksbach, Flur 6, Flurstück 38

    Nr. 1
    968 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Persönliche Dienstbarkeit

    BeschränkungenNr. 3

    Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Einsitzrecht) für Frau XXXX YYYY geb. ZZZZ, geb. am 18.08.1949, 34637 Schrecksbach; löschbar bei Todesnachweis.

Lage

Alsfelder Str. 45, 34637 Schrecksbach

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
245.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schwalmstadt
Aktenzeichen
0032 K 0009/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.