




Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus in Bochum
Laut Wertgutachten ist das Flurstück 248 bebaut mit einem zweigeschossigen, unterkellerten Einfamilienreihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1980. Die Wohnfläche beträgt ca. 156 qm. Das Gebäude befindet sich in einem insgesamt befriedigenden baulichen Zustand. Die Aussattung ist überwiegend baujahrestypisch und teilweise nicht mehr zeitgemäß. Es wurden Modernisierungen durchgeführt. Es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt.
Die Flurstücke 253 und 254 sind unbebaut und in der Örtlichkeit als nicht nutzbare Böschungsflächen vorhanden.
Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:
Überweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz.
Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich
vorzunehmen auf nachfolgendes Konto:
Zentrale Zahlstelle Justiz
bei der
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
Kontonummer: 1 474 816,
BLZ: 300 500 00,
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16,
BIC: WELADEDD
Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden:
der Name des Amtsgerichts
das Geschäftszeichen des Verfahrens
das Stichwort "Sicherheit"
der Tag des Versteigerungstermins.
Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.
Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Diele
- Küche
- Esszimmer
- Duschbad
- Wohnraum
Etage 1
- Diele
- Schlafraum 1
- Schlafraum 2
- Schlafraum 3
- Bad
- Balkon
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 248 - 25318 m²
- /nicht angegeben/, Flur 248 - 25418 m²
- /nicht angegeben/, Flur 248 - 248365 m²
Zustand
mangelhaftDas Gebäude weist mehrere Baumängel und Bauschäden auf, darunter großflächige Abplatzungen und Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss sowie in der Waschküche. Im Esszimmer und auf dem Balkon sind Rissschäden und Abnutzungen vorhanden, zudem zeigen die Parkettböden Gebrauchsspuren. Eine pauschale Wertminderung wurde berücksichtigt, eine genaue Kostenschätzung ist nicht möglich.
Feuchtigkeit
mittelGroßflächige Abplatzung an der Rückwand des Abstellraums im Kellergeschoss mit feststellbarer Feuchtigkeit
Feuchtigkeit
mittelFeuchteschaden in der Waschküche oberhalb des Fliesenbelags an der Wandfläche mit messbarer Feuchtigkeit
Risse
geringRissschäden im Parkettboden des Esszimmers im Erdgeschoss, begleitet von Abnutzungsschäden und kleineren Fehlstellen
Risse
mittelRissschäden und Verfärbungen des Oberbodens am Balkon im Obergeschoss
Schäden
mittelAbplatzungen und Rissschäden an der Untersicht des Balkons im Obergeschoss
Schäden
geringGebrauchsspuren im Parkettboden der Schlafräume im Obergeschoss
Energieeffizienz
Energieträger
Gaskombitherme mit Standort im Kellergeschoss
Lage
Am Chursbusch 65a, 44879 Bochum, Dahlhausen
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Bochum
- Aktenzeichen
- 0048 b K 0049/ 2023
- Art
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Anhänge
Quelle
Sie sind Eigentümer/Gläubiger und möchten das Versteigerungsergebnis durch weitere Informationen positiv beeinflussen? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Alle Angaben ohne Gewähr.