Einfamilienhaus in Bautzen - Bild 1
Einfamilienhaus in Bautzen - Bild 2

Einfamilienhaus in Bautzen

Haus

zu lfd. Nr. 1
Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus (versetzt angeordnetes Reihenhaus), zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend
Zubehör laut Gutachten: Photovoltaikanlage
 
zu lfd. Nr. 2
1/6-Miteigentumsanteil an dem benannten Grundstück (Flst-Nr. 2906), welches mit einer Reihengarage mit sechs PKW-Einzelstellplätzen bebaut ist und teilweise als Wegfläche genutzt wird; es grenzt als eine Art "Pfeifenstielgrundstück" an das Grundstück lfd. Nr. 1 an
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
146 m²
3.316 €/m²
Baujahr
1994
vor 31 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    146 m²

    Wohnhaus seit über 2 Jahren leer, keine Miet- oder Pachtverhältnisse

  • Gewerbe

    leerstehend
    23 m²

    teilweise beheizte Nutzräume im Kellergeschoss

Instandhaltung & Modernisierung

1994
Fertigstellung des Einfamilienhauses (versetzt angeordnetes Reihenhaus) mit ca. 146 m² Wohnfläche und teilweise beheizten Nutzräumen im Kellergeschoss.

Flurstücke

  • Bautzen, Flur 2908 - 2908
    n/a m²
  • Bautzen, Flur 2906 - 2906
    n/a m² Anteil 1/6

Zustand

ausreichend

Das Wohnhaus ist etwa 30 Jahre alt und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden soliden Gesamtzustand. Es bestehen teilweise Instandsetzungserfordernisse, wie der Austausch der alten Heizungsanlage gegen moderne Brennwerttechnik und die Erneuerung sämtlicher Rollladengurte. Zudem sind überdurchschnittliche Schönheitsreparaturen erforderlich, die den üblichen Aufwand übersteigen und wertmindernd zu berücksichtigen sind.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erneuerung sämtlicher Rollladengurte erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Überdurchschnittliches Maß an erforderlichen Schönheitsreparaturen, die den üblichen Aufwand übersteigen

  • Schäden

    hoch

    Austausch der 30 Jahre alten Heizungsanlage gegen moderne Brennwerttechnik erforderlich

Grundbuch

Amtsgericht

Bautzen

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgericht Bautzen von Bautzen

Blatt

7032

Bestandsverzeichnis

  • Bautzen, Flur , Flurstück 2908

    Nr. 1
    151 m² Anteil: 1/6 (16,67%)

  • Bautzen, Flur , Flurstück 2906

    Nr. 2
    400 m²

Lage

Alois-Andritzki-Straße 55, 02625 Bautzen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
484.100 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bautzen
Aktenzeichen
0001 K 0011/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.