Einfamilienhaus in Schrobenhausen

Haus

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) :
Einfamilienhaus mit 109 qm Wohnfläche, Baujahr 1959;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
109 m²
3.670 €/m²
Baujahr
1959
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
15
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1997
Partielle Sanierung der Fassade
2019
Austausch der Heizung

Aufteilung

Etage 1

  • Schlafzimmer
  • Wintergarten
  • Flur
  • Esszimmer
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Treppenhaus

Etage 2

  • Zimmer 1
  • Badezimmer
  • Zimmer 2

Etage -1

  • Kellerraum
  • Ölzentralheizung

Zustand

mangelhaft

Das Einfamilienhaus weist partielle Feuchteschäden im Bereich des Daches, Kamins und der Fensterleibungen im Dachgeschoss auf. Es sind zahlreiche Risse im Bereich von Boden, Decke und Wänden vorhanden, deren statische Relevanz dringend von einem Fachmann geprüft werden sollte. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem modernisierungsbedürftigen, mitunter schlechten Zustand mit einfachem bis mittlerem Ausstattungsstandard, zudem ist der energetische Zustand als schlecht zu bewerten.

  • Schäden

    mittel

    Partielle Putz-/Farbabplatzungen an den Kelleraußenwänden

  • Risse

    hoch

    Partielle Rissbildungen in Wänden, Decken, Boden und Kamin

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Partielle Feuchteschäden im Bereich des Daches und des Kamins

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Partielle Feuchteschäden im Bereich der Fensterleibungen im Dachgeschoss

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Öl

5.000 l Öltank, Kamin (nicht mehr in Betrieb)

Lage

Akazienweg 4, 86529 Schrobenhausen, Mühlried

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
400.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ingolstadt
Aktenzeichen
K 0069/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.