Einfamilienhaus in Edewecht - Bild 1
Einfamilienhaus in Edewecht - Bild 2

Einfamilienhaus in Edewecht

Haus

Gemäß Gutachten bebaut mit einem Einfamilienhaus und Garage (Baujahr 2003) sowie Carport. Die Photovoltaikanlage und die Wallbox sind nicht Versteigerungsgegenstand und wurden daher nicht mitbewertet.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
188.34 m²
2.124 €/m²
Grundstück
586 m²
BRW: 210 €/m²
Baujahr
2003
vor 22 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
48
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    EG: 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Küche, 1 HWR, 1 Bad, 1 WC, 1 Flur; DG: 4 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1

  • Büro

    leerstehend

    Nutzungsänderung eines Raumes zu einem Büro im Jahr 2013

Aufteilung

Etage 1

  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche
  • HWR
  • Bad
  • WC
  • Flur

Etage 2

  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Schlafzimmer 4
  • Arbeitszimmer
  • Bad
  • Flur

Flurstücke

  • Edewecht, Flur 17 - 474
    586 m²

Zustand

befriedigend

Der Bauzustand entspricht einem baujahrstypischen einfachen bis mittleren Standard ohne überdurchschnittlichen Modernisierungsstau. Wesentliche Bauschäden sind nicht sichtbar, jedoch ist ein Wasserschaden im Erdgeschoss vorhanden, dessen Behebung noch nicht vollständig abgeschlossen ist. Es wird ein Sicherheitsabschlag aufgrund des Wasserschadens vorgenommen.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Wasserschaden im Erdgeschoss, der noch nicht vollständig behoben ist. Es wurden bereits Maßnahmen zur Behebung des Schadens vorgenommen.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung

Lage

Adalbert-Kaiser-Straße 21, 26188 Edewecht

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
400.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Westerstede
Aktenzeichen
0066 K 2029/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.