Einfamilien-Reihenendhaus mit Garage

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Zusammenfassung

Das Objekt ist ein Einfamilien-Reihenendhaus in Lüdge mit einer Wohnfläche von 126,79 m² und einem Verkehrswert von 89.500 Euro pro Anteil. Es befindet sich in einer Wohnsiedlung am Waldrand und hat eine Grundstücksgröße von 1.170 m².

Allgemeine Beschreibung

Das 1962 erbaute Reihenendhaus verfügt über zwei Geschosse und einen voll ausgebauten Keller. Der Bauzustand weist einige Baumängel auf, darunter Rissbildungen und Abnutzungen. Die energetischen Eigenschaften sind nicht zeitgemäß, und es sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Die Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von Infrastruktureinrichtungen. Die Immobilie ist in einem mittleren bis guten Zustand und hat eine Restnutzungsdauer von 19 Jahren.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Wohnräume

Das Haus verfügt über Wohnräume, Küche und Sanitärräume, genaue Anzahl nicht angegeben.

Baubeschreibung

Das Objekt ist ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss. Es wurde in Massivbauweise errichtet. Die Fassade ist mit Putz und Faserzementplatten verkleidet. Der Heizkessel wurde 2013 ausgetauscht. Es sind bauliche Mängel und Schäden vorhanden.

Bauweise

Massivbau