Einfamilien-Fachwerkhaus

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Zusammenfassung

Das Objekt umfasst drei Flurstücke in Niederhenstorf mit einer Gesamtgröße von 1.461 qm und einem Verkehrswert von 44.000,00 €. Es beinhaltet ein zweigeschossiges Fachwerkhaus, eine Stahlfertigteilgarage sowie Waldfläche.

Allgemeine Beschreibung

Das Flurstück 51 ist mit einem zweigeschossigen Fachwerkhaus bebaut, das in einem einfachen Ausstattungsstandard vorliegt und aufgrund langjähriger Vernachlässigung einsturzgefährdet ist. Das Flurstück 143 enthält eine abgängige Garage und einen Schuppen. Das Flurstück 49 ist als Waldfläche ausgewiesen. Insgesamt sind die Gebäude unbewohnbar und erfordern umfassende Sanierungsmaßnahmen.

Nutzungsart

Einfamilienhaus

Nutzungsstatus

leer

Wohnräume

Zwei Räume im Fachwerkhaus.

Grundstückszuschnitt

nicht direkt miteinander verbundene Flurstücke, die rechtlich ein Grundstück bilden

Baubeschreibung

Das Flurstück 51 ist mit einem zweigeschossigen Fachwerkhaus bebaut, das über zwei Räume, einen Kriechkeller und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Der einfache Ausstattungsstandard ist sichtbar, und die seit langem unterlassene Instandhaltung führt zu einer Einsturzgefährdung. Die anderen Flurstücke beinhalten eine Stahl-Fertigteilgarage und einen abgängigen Schuppen. Das Objekt ist nach derzeitigen Wohnansprüchen unbewohnbar.