Einfamilien-Fachwerkhaus in Hohenhausen

Sonstiges

Lt. Gutachten handelt es sich um 3 nicht direkt miteinander verbundene Flurstücke, die aber rechtlich ein Grundstück bilden. Das Flurstück 51 (614 m²) ist mit einem zweigeschossigen Fachwerkhaus mit 2 Räumen Kriechkeller und nicht ausgebauten Dachgeschoss bebaut, Der einfache Ausstattungsstandard sowie insbesondere die seit langem unterlassene Instandhaltung ist in allen Gewerken sichtbar und führt beim Anbau (mit Heizungsanlage und Öltanks) zur Einsturzgefährdung. Das Objekt ist nach derzeitigen Wohnansprüchen unbewohnbar.Bei dem Flurstück 49 handelt es sich um Waldfläche (509 m²). Das Flurstück 143 (338 m²) ist mit einer Stahl-Fertigteilgarage und einem abgängigen Schuppen bebaut.

Kontakdaten für Interessenten: Sparkasse Lemgo, Hr. Sasse, Tel.-Nr. 05261-214195, Zeichen: 855/872855

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Grundstück
1461 m²
30 €/m²
Zusammenfassung
Das Objekt umfasst drei Flurstücke in Niederhenstorf mit einer Gesamtgröße von 1.461 qm und einem Verkehrswert von 44.000,00 €. Es beinhaltet ein zweigeschossiges Fachwerkhaus, eine Stahlfertigteilgarage sowie Waldfläche.
Allgemeine Beschreibung
Das Flurstück 51 ist mit einem zweigeschossigen Fachwerkhaus bebaut, das in einem einfachen Ausstattungsstandard vorliegt und aufgrund langjähriger Vernachlässigung einsturzgefährdet ist. Das Flurstück 143 enthält eine abgängige Garage und einen Schuppen. Das Flurstück 49 ist als Waldfläche ausgewiesen. Insgesamt sind die Gebäude unbewohnbar und erfordern umfassende Sanierungsmaßnahmen.
Nutzungsart
Einfamilienhaus
Nutzungsstatus
leer
Wohnräume
Zwei Räume im Fachwerkhaus.
Grundstückszuschnitt
nicht direkt miteinander verbundene Flurstücke, die rechtlich ein Grundstück bilden
Baubeschreibung
Das Flurstück 51 ist mit einem zweigeschossigen Fachwerkhaus bebaut, das über zwei Räume, einen Kriechkeller und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Der einfache Ausstattungsstandard ist sichtbar, und die seit langem unterlassene Instandhaltung führt zu einer Einsturzgefährdung. Die anderen Flurstücke beinhalten eine Stahl-Fertigteilgarage und einen abgängigen Schuppen. Das Objekt ist nach derzeitigen Wohnansprüchen unbewohnbar.

Lage

Im Tal 9, 32689 Kalletal, Henstorf

Zusammenfassung

Verkehrswert
44.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lemgo
Aktenzeichen
0013 K 0044/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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