Ein-/Zweifamilienhaus in Plettenberg

HausMehrfamilienhaus

Laut Kurzwerteinschätung handelt es sich um ein großzügiges, freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Plettenberg-Holthausen mit Baujahr 1968 (Ausbau Dachgeschoss im Jahre 2001), bestehend aus Dach- (85,74 qm), Erd- (100,53 qm) und Untergeschoss (79,31 qm).
Die Wohneinheit im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang.

Das Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung sowie teilweise Fußbodenheizung beheizt.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
265.58 m²
1.205 €/m²
Grundstück
883 m²
BRW: 100 €/m²
Baujahr
1968
vor 57 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Restnutzungsdauer
23
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2001
Ausbau des Dachgeschosses

Flurstücke

  • Holthausen, Flur 17 - 369
    814 m²
  • Holthausen, Flur 17 - 374
    n/a m²
  • Holthausen, Flur 17 - 376
    0,7 m²

Zustand

sehr gut

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es können einige Renovierungsarbeiten anfallen, wenn man das Haus energetisch verbessern möchte. Die Abschreibung sollte jedoch die meisten Renovierungsarbeiten bereits abdecken.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung sowie teilweise Fußbodenheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Plettenberg

Grundbuch

Holthausen

Blatt

1

Bestandsverzeichnis

  • Holthausen, Flur 17, Flurstück 376

    Nr. 2
    0,7 m²

  • Holthausen, Flur 17, Flurstück 369

    Nr. 3
    814 m²

Lage

In der Schlah 10, 58840 Plettenberg, Holthausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
320.112 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Plettenberg
Aktenzeichen
0027 K 0006/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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