Eigentumswohnung in Ahaus - Bild 1
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Eigentumswohnung in Ahaus

Wohnung

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Versteigerungsobjekt um eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrparteienhauses verbunden mit dem Sondereigentum an einem Kellerraum an einem 680 m² großen Grundstück, Baujahr 1991/1992. In dem Gebäude befinden sich drei weitere Wohneinheiten und im Erdgeschoss eine ehemalige Hausarztpraxis.
Die Immobilie "von-Heyden-Straße 23" liegt im westlichen Stadtgebiet von Ahaus, unweit des Stadtzentrums mit Fußgängerzone.
Die Wohnung hat ein Wohnfläche incl. Balkon von ca. 58 m² und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand.
Wegen Baumängel am Gemeinschaftseigentum bzw. Instandsetzungsbedarf an der Eigentumswohnung selber wurde insgesamt 9.500,00 EUR vom zunächsten ermittelten Ertragswert der Wohnung in Abzug gebracht und so in den festgesetzten Verkehrswert eingerechnet.

EigentumswohnungAhausMehrparteienhausBalkonKellerraumWohnfläche 58 m²Verkehrswert 139.500 €Baujahr 1991/1992gepflegter ZustandStadtzentrum

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Wohnfläche
58 m²
2.405 €/m²
Grundstück
680 m²
205 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
durchgeführt
Zusammenfassung
Die Eigentumswohnung in der Von Heyden Straße 23, Ahaus, hat eine Wohnfläche von 58 m² und einen festgesetzten Verkehrswert von 139.500,00 €. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und liegt unweit des Stadtzentrums.
Allgemeine Beschreibung
Die Wohnung ist Teil eines zweigeschossigen Mehrparteienhauses, das 1991/1992 erbaut wurde. Sie verfügt über einen Balkon und einen zugehörigen Kellerraum. Das Gebäude ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Hausarztpraxis. Der Verkehrswert wurde aufgrund von Baumängeln am Gemeinschaftseigentum um 9.500,00 € reduziert.
Nutzungsart
Eigentumswohnung
Nutzungsstatus
vermietet
Baujahr
1991
Wohnräume
Die Wohnung umfasst Wohnräume im 1. Obergeschoss und einen Kellerraum.
Baubeschreibung
Die Immobilie ist eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrparteienhauses. Sie verfügt über einen Kellerraum und hat eine Wohnfläche von 58 m². Das Gebäude befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Es gibt drei weitere Wohneinheiten im Gebäude sowie eine ehemalige Hausarztpraxis im Erdgeschoss. Der Balkon hat eine Größe von ca. 9,5 m².

Lage

von-Heyden-Straße 23, 48683 Ahaus

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Zusammenfassung

Verkehrswert
139.500 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ahaus
Aktenzeichen
0077 K 0082/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.