Eigentumswohnung in Duisburg
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in 47169 Duisburg-Marxloh in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Liegenschaft wurde 1997 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt sechszehn Einheiten. Die Wohnfläche des Sondereigentums bemisst sich auf ca. 83,25 qm (zzgl. einer Fläche von 9,09 qm im Kellergeschoss). Das Wohnungseigentum unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Diele, WC, Küche, Abstellraum, Wohnraum, Kinder, Wohndiele, Balkon, Flur, Bad, Elternzimmer. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Im Jahr 2019 wurden durch die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) die Gebäude verschlossen. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen. Hiervon ausgenommen ist die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss. Das Gebäude ist stark verwahrlost. Bereits augenscheinlich sind erhebliche Baumängel und Bauschäden erkennbar. Hausschwamm ist nicht auszuschließen.
Kontaktdaten des Gläubigers werden nicht veröffentlicht (Behörde).
Kontoverbindung für Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Kaiser Wilhelm Straße 270, Duisburg, und umfasst eine Wohnfläche von ca. 670 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 22.08.2022 ermittelt.
- Allgemeine Beschreibung
- Das bewertete Objekt ist ein Wohnungseigentum in einem Wohn- und Geschäftshaus. Es handelt sich um ein zweckmäßig gestaltetes Gebäude mit einer gesicherten Erschließung. Der Zustand des Objekts ist als durchschnittlich zu bewerten, wobei keine wesentlichen Abweichungen in der Nutzungssituation bekannt sind. Es bestehen zudem Sondernutzungsrechte an der Dachterrasse und an Stellplätzen. Die Verkehrsanbindung ist gut.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- leer stehend
- Baujahr
- 1997
- Wohnfläche
- 0,67 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung unterteilt sich in Diele, WC, Küche, Abstellraum, Wohnraum, Kinderzimmer, Wohndiele, Balkon, Flur, Bad und Elternzimmer.
Lage
Kaiser-Wilhelm-Str. 270, 272, 47169 Duisburg, Marxloh
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 8.710 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0046 K 0036/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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