




Eigentumswohnung in Duisburg
Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Untermeiderich. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links eines dreigeschossigen, einseitig angebauten und unterkellerten Mehrfamilienhauses. Der Wiederaufbau nach der Liegenschaft erfolgte im Jahr 1955. Im Jahr 1984 wurde das Objekt nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in 16 Einheiten aufgeteilt.
Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich nach dem Aufteilungsplan in Flur, Küche, Badezimmer, Wohnraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Balkon. Die Größe bemisst sich auf ca. 60 m².
Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen mäßig gepflegten Gesamteindruck, es war Instandhaltungsstau erkennbar. Die augenscheinlich leerstehende Wohnung konnte nicht besichtigt werden.
Keine Bekanntgabe der Kontaktdaten des Gläubigers (Behörde).
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
leerstehend65 m²Die zu bewertende Wohnung stand zum Wertermittlungsstichtag augenscheinlich leer.
Aufteilung
Etage 1
- Flur
- Küche
- Badezimmer
- Wohnraum
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
Flurstücke
- /nicht angegeben/, Flur 122 - 122734 m²
Zustand
Der Gutachter hat den Zustand des Gebäudes nur zerstörungsfrei und augenscheinlich untersucht, ohne eine detaillierte Bauschadensbegutachtung durchzuführen. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wurde nicht geprüft, sondern lediglich unterstellt. Es wird empfohlen, für eine genauere Bewertung einen Bausachverständigen hinzuzuziehen und Kostenvoranschläge einzuholen.
Schäden
mittelKellerwände teilweise mit baujahrtypischen Aussandungen in den Fugen
Risse
geringStraßenseitige Fassade mit feineren Rissbildungen
Energieeffizienz
Energieträger
Heizung unbekannt; Gasanschluss erkennbar
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Meiderich
Blatt
3824
Bestandsverzeichnis
Meiderich, Flur 2, Flurstück 679
Meiderich, Flur 2, Flurstück 5164/4
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Persönliche Dienstbarkeit
LastenNr. 11Ein In-, An- und Aufbaurecht an den Grundstücken Meiderich Kartenblatt 2 Parzellen 679 und 5164/4, eingetragen im Grundbuch von Meiderich Band 139 Blatt 3824, Abteilung II Nr. 11
Insolvenzvermerk
BeschränkungenNr. 3Über das Vermögen xxxxx ist das Insolvenzverfahren eröffnet
Lage
Düppelstraße 46, 47137 Duisburg, Untermeiderich
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0654 K 0022/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.