Eigentumswohnung in Aachen - Bild 1
Eigentumswohnung in Aachen - Bild 2

Eigentumswohnung in Aachen

Wohnung

Vermietete Eigentumswohnung mit normalem Unterhaltungszustand in einer 1967-1969 errichteten 13-geschossigen Wohnanlage mit insgesamt 52 Wohneinheiten in der Alt-Haarener-Straße - Stadtteil Haaren der Stadt Aachen,
Grundstücksgröße: 3.445 qm,
Wohnfläche der Wohnung: ca. 81,7 qm,
Aufteilungsplan Nummer 18, im 5. Obergeschoss des Hauses, die Erschließung erfolgt über Laubengänge.

Kontaktdaten Gläubiger:
Deutsche Bank AG, Aktenzeichen: S/2104761664/ Heeg
dort Herr Heeg, Telnr. 0711/125-4390

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
81.69 m²
1.836 €/m²
Grundstück
3445 m²
BRW: 420 €/m²
Baujahr
1967
vor 58 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
23
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

2010
Fenstertausch

Flurstücke

  • Haaren, Flur 23 - 95
    3.445 m² Anteil 192/10.000= 66,144m²

Zustand

befriedigend

Der Gutachter beschreibt den optisch erkennbaren Gebäudezustand ohne weitergehende Untersuchungen zu Standsicherheit, Schall- und Wärmeschutz oder Schadstoffen. Es wurden einzelne Schäden an Fliesenbodenbelägen, Putzschäden an den Seitenwänden der Loggia sowie Fugen im Dachbereich des Bades festgestellt, die gereinigt oder erneuert werden müssen. Die Aussagen basieren auf einer Ortsbesichtigung ohne Demontage, daher können Baumängel unvollständig erfasst sein.

  • Schäden

    gering

    Einzelne Schäden an Fliesenbodenbelägen

  • Schäden

    gering

    Putzschäden an den Seitenwänden der Loggia

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Fugen im Dachbereich des Bades sind zu reinigen und ggf. zu erneuern

  • Schäden

    gering

    Fliesenschäden im ehemaligen Bad

Grundbuch

Lage

Alt-Haarener-Straße 237, 52080 Aachen, Haaren

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
150.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Aachen
Aktenzeichen
0018 K 0065/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.